信義區松智路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 83 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
1372元/坪/月
信義區全區中位
1540元/坪/月
買房年投報
1.7%
買租比
59年
松智路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 28 年，屋齡有填的 81 筆、總樓層有填的 81 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 73,956 | 1,372 | 78 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 45,000 | 840 | 7 |
| 6-12 層 | 62,000 | 1,183 | 30 |
| 13 層以上 | 207,375 | 3,299 | 44 |
松智路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 松智路３８號八樓華廈・3房 | 43.25 | 53,000 | 1226 |
| 2026-08-06 | 松智路３８號八樓華廈・3房 | 43.25 | 53,000 | 1226 |
| 2026-08-06 | 松智路３８號八樓華廈・3房 | 43.25 | 53,000 | 1226 |
| 2026-07-03 | 松智路２９巷８號４樓華廈・3房 | 53.08 | 48,000 | 906 |
| 2026-07-03 | 松智路２９巷８號４樓華廈・3房 | 53.08 | 48,000 | 906 |
| 2026-07-03 | 松智路２９巷８號４樓華廈・3房 | 53.08 | 48,000 | 906 |
| 2026-01-22 | 松智路１號１７樓商辦・5房 | 75.37 | 324,468 | 4304 |
| 2025-12-04 | 松智路１號２４F-B１區商辦 | 214.04 | 877,564 | 4099 |
| 2025-09-26 | 松智路３０號２樓華廈・3房 | 77.1 | 168,000 | 2179 |
| 2025-09-22 | 松智路３１巷７號２樓華廈・3房 | 53.67 | 45,000 | 840 |
| 2025-07-30 | 松智路３１巷１１號３樓華廈・3房 | 54.04 | 55,000 | 1018 |
| 2025-07-04 | 松智路２９巷２號２樓華廈・3房 | 50.55 | 71,000 | 1405 |
| 2025-05-18 | 松智路３１巷２號六樓住宅大樓・3房 | 51.08 | 56,500 | 1107 |
| 2025-05-08 | 松智路１號１０樓商辦・3房 | 62.35 | 255,635 | 4099 |
| 2025-01-17 | 松智路３１巷２號六樓住宅大樓・3房 | 51.08 | 57,500 | 1127 |
| 2024-08-23 | 松智路３２巷３號及５號透天・5房 | 225.27 | 286,000 | 1269 |
| 2024-06-04 | 松智路３１巷１號華廈・3房 | 53.76 | 73,956 | 1375 |
| 2024-04-30 | 松智路１號１０樓商辦 | 46.93 | 187,720 | 4000 |
信義區松智路 租金常見問題
信義區松智路租金多少？
臺北市信義區松智路租賃實價登錄租金中位約 1372 元/坪/月，共 83 筆。以 25 坪估，月租約 34,300 元。
在 松智路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 96.5 萬/坪、租金中位 1372 元/坪/月推估，年投報率約 1.7%、買租比約 59 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。