內湖區五分街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 49 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
1137元/坪/月
內湖區全區中位
1140元/坪/月
買房年投報
2.3%
買租比
43年
五分街的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 29 年，屋齡有填的 47 筆、總樓層有填的 47 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 36,000 | 955 | 5 |
| 16-30 年 | 26,000 | 1,137 | 24 |
| 30 年以上 | 26,000 | 1,445 | 18 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 26,000 | 1,445 | 18 |
| 6-12 層 | 26,000 | 975 | 29 |
五分街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-23 | 五分街６８號６樓華廈・2房 | 22.87 | 26,000 | 1137 |
| 2026-09-23 | 五分街６８號６樓華廈・2房 | 22.87 | 26,000 | 1137 |
| 2026-07-08 | 五分街１號４樓公寓・3房 | 10.73 | 15,500 | 1445 |
| 2026-07-08 | 五分街１號４樓公寓・3房 | 10.73 | 15,500 | 1445 |
| 2026-07-08 | 五分街１號４樓公寓・3房 | 10.73 | 15,500 | 1445 |
| 2026-05-22 | 五分街９２號１２樓住宅大樓・2房 | 36.14 | 34,000 | 942 |
| 2026-05-13 | 五分街９１號３樓之１華廈・1房 | 10.29 | 17,000 | 1653 |
| 2026-03-30 | 五分街１號店面 | 34.86 | 95,000 | 2724 |
| 2026-03-14 | 五分街１號４樓公寓・3房 | 10.73 | 15,000 | 1398 |
| 2026-03-09 | 五分街５８號六樓華廈・1房 | 18.86 | 15,000 | 797 |
| 2025-12-12 | 五分街４５號５樓公寓・3房 | 29.72 | 26,000 | 876 |
| 2025-11-21 | 五分街６８號６樓華廈・2房 | 22.87 | 26,000 | 1137 |
| 2025-10-14 | 五分街６０號店面 | 75.16 | 103,000 | 1372 |
| 2025-08-09 | 五分街１號４樓公寓・3房 | 10.73 | 17,000 | 1583 |
| 2025-07-13 | 五分街９２號八樓住宅大樓・2房 | 37.89 | 37,000 | 975 |
| 2025-06-28 | 五分街１號４樓公寓・3房 | 10.73 | 15,500 | 1445 |
| 2025-04-12 | 五分街１１３號七樓住宅大樓・1房 | 15.79 | 22,500 | 1425 |
| 2025-03-12 | 五分街５８號六樓華廈・1房 | 18.86 | 15,000 | 797 |
內湖區五分街 租金常見問題
內湖區五分街租金多少？
臺北市內湖區五分街租賃實價登錄租金中位約 1137 元/坪/月，共 49 筆。以 25 坪估，月租約 28,425 元。
在 五分街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 58.9 萬/坪、租金中位 1137 元/坪/月推估，年投報率約 2.3%、買租比約 43 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。