臺北市內湖區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 13,071 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
1127元/坪/月
30 坪月租約
33,810元
買房年投報
2.3%
買租比
44年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 公寓 | 979 | 3,496 |
| 住宅大樓 | 1147 | 2,638 |
| 華廈 | 1154 | 2,426 |
| 店面 | 1260 | 2,218 |
| 其他 | 1137 | 1,862 |
| 套房 | 1455 | 326 |
| 透天 | 972 | 105 |
內湖區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 新明路 | 2126 | 543 |
| 臺北市內湖區瑞光路 | 1481 | 9 |
| 洲子街 | 1365 | 302 |
| 基湖路 | 1326 | 118 |
| 內湖路一段 | 1312 | 1,422 |
| 港墘路 | 1306 | 222 |
| 環山路一段 | 1302 | 186 |
| 堤頂大道二段 | 1236 | 211 |
| 五分街 | 1210 | 44 |
| 成功路四段 | 1193 | 690 |
| 港華街 | 1193 | 132 |
| 瑞光路 | 1190 | 881 |
| 江南街 | 1147 | 182 |
| 成功路三段 | 1147 | 239 |
| 內湖路二段 | 1144 | 508 |
| 星雲街 | 1144 | 344 |
| 金湖路 | 1131 | 228 |
| 麗山街 | 1117 | 112 |
| 民權東路六段 | 1111 | 1,287 |
| 舊宗路一段 | 1107 | 22 |
| 大湖山莊街 | 1094 | 184 |
| 環山路三段 | 1088 | 13 |
| 文德路 | 1084 | 537 |
| 金龍路 | 1081 | 151 |
| 東湖路 | 1064 | 260 |
| 陽光街 | 1061 | 397 |
| 環山路二段 | 1061 | 96 |
| 文湖街 | 1055 | 198 |
| 瑞湖街 | 1051 | 71 |
| 內湖路三段 | 1045 | 409 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 麗山街５８號３樓 公寓・3房 | 28.91 | 26,000 | 899 |
| 2026-08-07 | 內湖路一段７１７號４樓 公寓・3房 | 29.28 | 28,000 | 955 |
| 2026-08-07 | 成功路二段４２６巷７弄６號５樓 公寓・3房 | 32.85 | 32,000 | 975 |
| 2026-08-07 | 康寧路三段１８９巷８０弄１６號４樓 公寓・3房 | 30.71 | 32,000 | 1041 |
| 2026-08-07 | 環山路一段１３６巷１４弄１２號２樓 公寓・3房 | 23.45 | 26,000 | 1107 |
| 2026-08-07 | 民權東路六段１５０之１號五樓之１２ 住宅大樓・1房 | 11.78 | 16,800 | 1425 |
| 2026-08-07 | 環山路一段１３４號４樓 公寓・5房 | 7.38 | 11,380 | 1544 |
| 2026-08-07 | 新明路３７２號４樓 公寓・4房 | 6.16 | 17,500 | 2843 |
| 2026-08-06 | 港墘路２６巷１１號三樓 住宅大樓・4房 | 53.8 | 48,205 | 896 |
| 2026-08-06 | 成功路四段１６６號１２樓 住宅大樓・1房 | 16.17 | 25,000 | 1547 |
| 2026-08-06 | 東湖路１１３巷９５弄６０號５樓 公寓・3房 | 6.93 | 15,500 | 2238 |
| 2026-08-06 | 大湖山莊街２１９巷１２號四樓 公寓・5房 | 2.7 | 12,000 | 4436 |
| 2026-08-05 | 成功路三段７７號二樓 華廈・3房 | 35.92 | 27,000 | 750 |
| 2026-08-05 | 成功路三段１７４巷４３號１０樓之３ 華廈・1房 | 10.56 | 18,200 | 1722 |
| 2026-08-05 | 星雲街６８巷７號５樓 公寓・8房 | 4.24 | 13,000 | 3068 |
臺北市內湖區 租金常見問題
臺北市內湖區租金多少？
臺北市內湖區租賃實價登錄租金中位約 1127 元/坪/月，共 13,071 筆。以 30 坪估，月租約 33,810 元。
內湖區買房當包租公划算嗎？
以 內湖區 成屋單價中位 58.9 萬/坪、租金中位 1127 元/坪/月推估，年投報率約 2.3%、買租比約 44 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。