臺北市內湖區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 12,637 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
1121元/坪/月
30 坪月租約
33,630元
買房年投報
2.3%
買租比
44年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 公寓 | 965 | 3,268 |
| 住宅大樓 | 1140 | 2,580 |
| 華廈 | 1137 | 2,325 |
| 店面 | 1256 | 2,198 |
| 其他 | 1137 | 1,836 |
| 套房 | 1455 | 326 |
| 透天 | 972 | 104 |
內湖區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 新明路 | 2126 | 503 |
| 臺北市內湖區瑞光路 | 1481 | 9 |
| 洲子街 | 1365 | 301 |
| 基湖路 | 1322 | 117 |
| 港墘路 | 1306 | 212 |
| 環山路一段 | 1302 | 175 |
| 內湖路一段 | 1283 | 1,351 |
| 堤頂大道二段 | 1230 | 208 |
| 成功路四段 | 1193 | 672 |
| 瑞光路 | 1187 | 869 |
| 港華街 | 1174 | 129 |
| 成功路三段 | 1147 | 231 |
| 星雲街 | 1144 | 336 |
| 江南街 | 1137 | 177 |
| 五分街 | 1137 | 42 |
| 內湖路二段 | 1121 | 483 |
| 金湖路 | 1121 | 224 |
| 麗山街 | 1117 | 101 |
| 民權東路六段 | 1111 | 1,246 |
| 舊宗路一段 | 1107 | 22 |
| 環山路三段 | 1088 | 13 |
| 金龍路 | 1084 | 145 |
| 文德路 | 1081 | 522 |
| 大湖山莊街 | 1081 | 176 |
| 陽光街 | 1064 | 390 |
| 文湖街 | 1055 | 193 |
| 瑞湖街 | 1051 | 71 |
| 環山路二段 | 1048 | 91 |
| 東湖路 | 1041 | 249 |
| 內湖路三段 | 1041 | 386 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 內湖路一段３２３巷４弄２號５樓 公寓・3房 | 28.34 | 31,000 | 1094 |
| 2026-06-19 | 內湖路三段４３號四樓 公寓・3房 | 9.49 | 13,000 | 1369 |
| 2026-06-19 | 文德路６６巷１４弄２３號７樓 華廈・2房 | 27.23 | 52,000 | 1911 |
| 2026-06-18 | 成功路二段４２６巷７弄１４號三樓 公寓・3房 | 33.31 | 22,000 | 661 |
| 2026-06-18 | 行善路２５巷４０弄３號５樓 華廈・3房 | 39.36 | 31,200 | 793 |
| 2026-06-18 | 內湖路二段１７９巷４８弄３７號五樓 公寓・2房 | 27.2 | 24,000 | 883 |
| 2026-06-18 | 東湖路７巷５７號７樓 華廈・4房 | 38.35 | 33,800 | 883 |
| 2026-06-18 | 金龍路１１２巷４６號５樓 公寓・3房 | 26.81 | 25,000 | 932 |
| 2026-06-18 | 成功路四段１８８號９樓之１９ 住宅大樓・1房 | 20.45 | 37,000 | 1808 |
| 2026-06-18 | 週美里新明路２７３巷６號５樓 華廈・18房 | 6.96 | 14,800 | 2126 |
| 2026-06-18 | 民權東路六段２８０巷６９弄２２號３樓 公寓・6房 | 3.34 | 16,000 | 4797 |
| 2026-06-17 | 環山路一段５９巷１４弄８號二樓 公寓・2房 | 28.99 | 15,000 | 519 |
| 2026-06-17 | 環山路一段１３６巷８弄８號 公寓・3房 | 24.81 | 15,000 | 605 |
| 2026-06-17 | 新明路３８０巷３弄１１號３樓 公寓・2房 | 26.23 | 23,000 | 876 |
| 2026-06-17 | 新明路１４３巷７號 廠辦倉庫 | 98.85 | 76,100 | 886 |
臺北市內湖區 租金常見問題
臺北市內湖區租金多少？
臺北市內湖區租賃實價登錄租金中位約 1121 元/坪/月，共 12,637 筆。以 30 坪估，月租約 33,630 元。
內湖區買房當包租公划算嗎？
以 內湖區 成屋單價中位 58.8 萬/坪、租金中位 1121 元/坪/月推估，年投報率約 2.3%、買租比約 44 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。