內湖區基湖路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 122 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
1326元/坪/月
內湖區全區中位
1140元/坪/月
買房年投報
3.2%
買租比
31年
基湖路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 20 年，屋齡有填的 120 筆、總樓層有填的 120 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 91,300 | 1,788 | 3 |
| 6-15 年 | 430,000 | 1,544 | 9 |
| 16-30 年 | 190,000 | 1,299 | 108 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 6-12 層 | 203,000 | 1,299 | 113 |
| 13 層以上 | 769,360 | 1,617 | 6 |
基湖路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-16 | 基湖路３５巷１３號８樓及８樓之１廠辦倉庫 | 320.34 | 420,000 | 1312 |
| 2026-09-16 | 基湖路３５巷１３號８樓及８樓之１廠辦倉庫 | 320.34 | 420,000 | 1312 |
| 2026-07-08 | 基湖路８號商辦 | 3121.52 | 5,500,000 | 1762 |
| 2026-07-08 | 基湖路８號商辦 | 3121.52 | 5,500,000 | 1762 |
| 2026-06-10 | 基湖路１０巷１號店面 | 183.28 | 312,000 | 1884 |
| 2026-06-10 | 基湖路１０巷１號店面 | 183.28 | 312,000 | 1884 |
| 2026-05-05 | 基湖路３５巷１６號９樓之１廠辦倉庫 | 155.86 | 184,219 | 1326 |
| 2026-03-13 | 基湖路３５巷１６號七樓之２廠辦倉庫 | 40.19 | 51,066 | 1269 |
| 2025-12-11 | 基湖路３５巷２弄９號４樓廠辦倉庫 | 230.51 | 203,000 | 879 |
| 2025-10-02 | 基湖路１號６樓之１廠辦倉庫 | 214.81 | 375,900 | 1749 |
| 2025-09-26 | 基湖路１０巷５２號七樓廠辦倉庫・4房 | 88.57 | 128,000 | 1445 |
| 2025-08-05 | 基湖路３巷９號５樓之２廠辦倉庫・1房 | 100.35 | 127,432 | 1269 |
| 2025-05-22 | 基湖路３巷６８號店面・6房 | 168.93 | 430,000 | 2545 |
| 2025-04-09 | 基湖路３巷９號５樓廠辦倉庫 | 102.98 | 120,000 | 1164 |
| 2024-11-08 | 基湖路３５巷２弄９號７F廠辦倉庫 | 113 | 135,600 | 1200 |
| 2024-11-08 | 基湖路１０巷５７號５樓廠辦倉庫 | 150.51 | 237,053 | 1574 |
| 2024-09-12 | 基湖路３巷３８號１樓店面 | 51.06 | 91,300 | 1788 |
| 2024-08-26 | 基湖路３５巷１６號３樓廠辦倉庫 | 360.24 | 432,474 | 1200 |
內湖區基湖路 租金常見問題
內湖區基湖路租金多少？
臺北市內湖區基湖路租賃實價登錄租金中位約 1326 元/坪/月，共 122 筆。以 25 坪估，月租約 33,150 元。
在 基湖路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 50.1 萬/坪、租金中位 1326 元/坪/月推估，年投報率約 3.2%、買租比約 31 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。