內湖區港墘路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 264 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
1316元/坪/月
內湖區全區中位
1140元/坪/月
買房年投報
2.6%
買租比
38年
港墘路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 42 年，屋齡有填的 253 筆、總樓層有填的 253 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 153,000 | 1,164 | 3 |
| 16-30 年 | 85,000 | 1,210 | 112 |
| 30 年以上 | 20,000 | 1,560 | 138 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 15,800 | 1,620 | 124 |
| 6-12 層 | 75,000 | 1,187 | 91 |
| 13 層以上 | 65,000 | 1,210 | 38 |
港墘路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | 港墘路９號２樓公寓・3房 | 30.41 | 30,000 | 985 |
| 2026-09-15 | 港墘路９號２樓公寓・3房 | 30.41 | 30,000 | 985 |
| 2026-09-10 | 港墘路２６巷９號１樓住宅大樓・3房 | 36.38 | 46,800 | 1286 |
| 2026-09-04 | 港墘路１５號二樓公寓・6房 | 5 | 10,800 | 2162 |
| 2026-09-04 | 港墘路１５號二樓公寓・6房 | 5 | 10,800 | 2162 |
| 2026-09-01 | 港墘路８０號２樓公寓・5房 | 7.56 | 13,300 | 1759 |
| 2026-09-01 | 港墘路８０號２樓公寓・5房 | 7.56 | 13,300 | 1759 |
| 2026-08-31 | 港墘路１２９號２樓公寓・4房 | 3.63 | 13,200 | 3636 |
| 2026-08-28 | 港墘路２０８號２樓廠辦倉庫 | 136.77 | 162,500 | 1187 |
| 2026-08-25 | 港墘路１５號二樓公寓・6房 | 5 | 9,500 | 1901 |
| 2026-08-24 | 港墘路１２９號２樓公寓・4房 | 4.24 | 12,700 | 2998 |
| 2026-08-24 | 港墘路１２９號２樓公寓・4房 | 4.24 | 12,700 | 2998 |
| 2026-08-24 | 港墘路１２９號２樓公寓・4房 | 3.63 | 14,300 | 3940 |
| 2026-08-24 | 港墘路１２９號２樓公寓・4房 | 3.63 | 14,300 | 3940 |
| 2026-08-13 | 港墘路１２９號２樓公寓・4房 | 3.33 | 12,200 | 3666 |
| 2026-08-13 | 港墘路１２９號２樓公寓・4房 | 3.33 | 12,200 | 3666 |
| 2026-08-10 | 港墘路１５號二樓公寓・6房 | 5 | 7,100 | 1421 |
| 2026-08-10 | 港墘路１５號二樓公寓・6房 | 5 | 7,100 | 1421 |
內湖區港墘路 租金常見問題
內湖區港墘路租金多少？
臺北市內湖區港墘路租賃實價登錄租金中位約 1316 元/坪/月，共 264 筆。以 25 坪估，月租約 32,900 元。
在 港墘路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 60.2 萬/坪、租金中位 1316 元/坪/月推估，年投報率約 2.6%、買租比約 38 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。