內湖區港華街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 144 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
1220元/坪/月
內湖區全區中位
1140元/坪/月
買房年投報
2.5%
買租比
39年
港華街的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 42 年，屋齡有填的 137 筆、總樓層有填的 137 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 40,000 | 1,372 | 21 |
| 16-30 年 | 36,591 | 1,220 | 19 |
| 30 年以上 | 16,000 | 1,111 | 97 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 16,000 | 1,111 | 97 |
| 6-12 層 | 37,227 | 1,220 | 31 |
| 13 層以上 | 38,000 | 1,230 | 9 |
港華街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-13 | 港華街２６號３樓公寓・4房 | 3.33 | 13,800 | 4149 |
| 2026-09-02 | 港華街１０７巷１２號公寓・6房 | 6.37 | 13,000 | 2040 |
| 2026-09-02 | 港華街１０７巷１２號公寓・6房 | 6.37 | 13,000 | 2040 |
| 2026-08-30 | 港華街１０７巷１２號公寓・6房 | 6.37 | 14,100 | 2215 |
| 2026-08-29 | 港華街１０７巷１３號三樓公寓・5房 | 5.51 | 8,500 | 1544 |
| 2026-08-18 | 港華街５１巷８弄１８號七樓之５華廈・2房 | 30.01 | 39,000 | 1299 |
| 2026-07-04 | 港華街１０７巷１２號公寓・6房 | 6.37 | 13,000 | 2040 |
| 2026-07-04 | 港華街１０７巷１２號公寓・6房 | 6.37 | 13,000 | 2040 |
| 2026-07-04 | 港華街１０７巷１２號公寓・6房 | 6.37 | 13,000 | 2040 |
| 2026-06-30 | 港華街１０７巷１３號三樓公寓・5房 | 5.51 | 9,000 | 1633 |
| 2026-06-27 | 港華街１９之１號五樓公寓・3房 | 30.78 | 32,000 | 1038 |
| 2026-06-11 | 港華街２６號３樓公寓・4房 | 4.84 | 16,800 | 3471 |
| 2026-06-11 | 港華街２６號３樓公寓・4房 | 4.84 | 16,800 | 3471 |
| 2026-06-11 | 港華街２６號３樓公寓・4房 | 4.84 | 16,800 | 3471 |
| 2026-06-08 | 港華街１０７巷１３號三樓公寓・5房 | 5.51 | 10,000 | 1815 |
| 2026-06-08 | 港華街１０７巷１３號三樓公寓・5房 | 5.51 | 10,000 | 1815 |
| 2026-06-04 | 港華街２６號３樓公寓・4房 | 3.33 | 13,800 | 4149 |
| 2026-06-04 | 港華街２６號３樓公寓・4房 | 3.33 | 13,800 | 4149 |
內湖區港華街 租金常見問題
內湖區港華街租金多少？
臺北市內湖區港華街租賃實價登錄租金中位約 1220 元/坪/月，共 144 筆。以 25 坪估，月租約 30,500 元。
在 港華街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 57.8 萬/坪、租金中位 1220 元/坪/月推估，年投報率約 2.5%、買租比約 39 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。