南港區中南街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 49 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
1230元/坪/月
南港區全區中位
1068元/坪/月
買房年投報
2.8%
買租比
36年
中南街的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 29 年，屋齡有填的 40 筆、總樓層有填的 45 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 25,000 | 1,266 | 24 |
| 30 年以上 | 30,000 | 1,385 | 16 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 25,000 | 975 | 21 |
| 6-12 層 | 25,000 | 1,266 | 24 |
中南街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | 中南街１４２之６號３樓華廈・4房 | 25.19 | 35,000 | 1388 |
| 2026-08-27 | 中南街１４２之６號３樓華廈・4房 | 25.19 | 35,000 | 1388 |
| 2026-08-21 | 中南街１４０之６號４樓華廈・3房 | 25.29 | 32,000 | 1266 |
| 2026-08-21 | 中南街１４０之６號４樓華廈・3房 | 25.29 | 32,000 | 1266 |
| 2026-08-05 | 中南街１５２號公寓 | 18.09 | 30,000 | 1660 |
| 2026-08-05 | 中南街１５２號公寓 | 18.09 | 30,000 | 1660 |
| 2026-08-05 | 中南街１５２號公寓 | 18.09 | 30,000 | 1660 |
| 2026-07-19 | 中南街１４２之２號二樓華廈・1房 | 10.99 | 20,900 | 1901 |
| 2026-07-19 | 中南街１４２之２號二樓華廈・1房 | 10.99 | 20,900 | 1901 |
| 2026-07-07 | 中南街１５２號透天 | 20.96 | 30,000 | 1431 |
| 2026-07-07 | 中南街１５２號透天 | 20.96 | 30,000 | 1431 |
| 2026-07-06 | 中南街１４２號三樓華廈・3房 | 16.8 | 12,000 | 714 |
| 2026-07-06 | 中南街１４２號三樓華廈・3房 | 16.8 | 12,000 | 714 |
| 2026-07-06 | 中南街１４２號三樓華廈・3房 | 16.8 | 12,000 | 714 |
| 2026-02-10 | 中南街１６６巷２弄１號透天・3房 | 26.98 | 25,000 | 926 |
| 2026-02-02 | 中南街１４０之１號４樓華廈・2房 | 17.9 | 25,000 | 1395 |
| 2025-09-30 | 中南街１２０號３樓公寓・4房 | 38.68 | 33,000 | 853 |
| 2025-08-27 | 中南街１４２之６號３樓華廈・4房 | 25.19 | 35,000 | 1388 |
南港區中南街 租金常見問題
南港區中南街租金多少？
臺北市南港區中南街租賃實價登錄租金中位約 1230 元/坪/月，共 49 筆。以 25 坪估，月租約 30,750 元。
在 中南街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 53.4 萬/坪、租金中位 1230 元/坪/月推估，年投報率約 2.8%、買租比約 36 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。