臺北市南港區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 4,356 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
1045元/坪/月
30 坪月租約
31,350元
買房年投報
2%
買租比
51年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 公寓 | 995 | 1,606 |
| 住宅大樓 | 1048 | 1,014 |
| 店面 | 1210 | 638 |
| 華廈 | 1002 | 635 |
| 其他 | 936 | 221 |
| 套房 | 1316 | 183 |
| 透天 | 922 | 59 |
南港區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 市民大道七段 | 2317 | 47 |
| 同德路 | 2159 | 19 |
| 經貿一路 | 1802 | 13 |
| 市民大道八段 | 1666 | 25 |
| 興東街 | 1603 | 6 |
| 永吉路 | 1550 | 16 |
| 南港路一段 | 1494 | 92 |
| 研究院路一段 | 1398 | 94 |
| 忠孝東路五段 | 1398 | 26 |
| 忠孝東路六段 | 1349 | 471 |
| 港東街 | 1269 | 13 |
| 昆陽街 | 1246 | 142 |
| 南港段 | 1203 | 7 |
| 三重路 | 1180 | 108 |
| 中坡南路 | 1164 | 11 |
| 經貿二路 | 1160 | 281 |
| 南深路 | 1144 | 18 |
| 中南街 | 1107 | 41 |
| 成功路一段 | 1101 | 45 |
| 玉成街 | 1074 | 111 |
| 忠孝東路七段 | 1061 | 78 |
| 東新街 | 1041 | 151 |
| 興中路 | 1041 | 116 |
| 園區街 | 1041 | 184 |
| 新民街 | 1035 | 16 |
| 重陽路 | 1031 | 396 |
| 松河街 | 1031 | 61 |
| 興華路 | 1012 | 100 |
| 中坡北路 | 1008 | 30 |
| 富康街 | 988 | 49 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 忠孝東路六段７８號四樓 華廈・3房 | 43.21 | 37,000 | 856 |
| 2026-08-10 | 重陽路２３５巷８號５樓 公寓・6房 | 8.55 | 11,000 | 1286 |
| 2026-08-09 | 重陽路３１６號２樓之１ 住宅大樓・4房 | 3.93 | 15,500 | 3940 |
| 2026-08-08 | 福德街３８３號５樓之１ 住宅大樓・2房 | 39.73 | 35,000 | 879 |
| 2026-08-07 | 三重路５號３樓 公寓・4房 | 7.27 | 15,000 | 2063 |
| 2026-08-07 | 三重路５號３樓 公寓・4房 | 7.27 | 15,000 | 2063 |
| 2026-08-07 | 市民大道七段３５５巷１０號４樓 公寓・4房 | 4.54 | 12,500 | 2754 |
| 2026-08-06 | 昆陽街１４０巷４２弄７號二樓 公寓・2房 | 26.97 | 32,000 | 1187 |
| 2026-08-06 | 昆陽街１４０巷４２弄７號二樓 公寓・2房 | 26.97 | 32,000 | 1187 |
| 2026-08-06 | 研究院路二段１５０巷２弄３號 公寓・3房 | 21.73 | 30,000 | 1382 |
| 2026-08-06 | 研究院路二段１５０巷２弄３號 公寓・3房 | 21.73 | 30,000 | 1382 |
| 2026-08-05 | 研究院路二段２２４號二樓 公寓・3房 | 26.33 | 20,000 | 760 |
| 2026-08-05 | 研究院路二段２２４號二樓 公寓・3房 | 26.33 | 20,000 | 760 |
| 2026-08-05 | 舊莊街一段１９２巷１１號三樓 公寓・3房 | 23.61 | 27,000 | 1144 |
| 2026-08-05 | 舊莊街一段１９２巷１１號三樓 公寓・3房 | 23.61 | 27,000 | 1144 |
臺北市南港區 租金常見問題
臺北市南港區租金多少？
臺北市南港區租賃實價登錄租金中位約 1045 元/坪/月，共 4,356 筆。以 30 坪估，月租約 31,350 元。
南港區買房當包租公划算嗎？
以 南港區 成屋單價中位 64.1 萬/坪、租金中位 1045 元/坪/月推估，年投報率約 2%、買租比約 51 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。