臺北市南港區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 4,165 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
1031元/坪/月
30 坪月租約
30,930元
買房年投報
1.9%
買租比
52年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 公寓 | 979 | 1,498 |
| 住宅大樓 | 1035 | 990 |
| 店面 | 1213 | 636 |
| 華廈 | 975 | 586 |
| 其他 | 932 | 218 |
| 套房 | 1316 | 183 |
| 透天 | 926 | 54 |
南港區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 南港區同德路 | 2159 | 6 |
| 同德路 | 2132 | 10 |
| 市民大道七段 | 2106 | 42 |
| 經貿一路 | 1802 | 12 |
| 市民大道八段 | 1666 | 25 |
| 南港區三重路 | 1630 | 8 |
| 永吉路 | 1550 | 16 |
| 南港路一段 | 1398 | 89 |
| 忠孝東路五段 | 1398 | 26 |
| 研究院路一段 | 1336 | 93 |
| 忠孝東路六段 | 1332 | 456 |
| 昆陽街 | 1276 | 130 |
| 中坡南路 | 1164 | 11 |
| 港東街 | 1160 | 9 |
| 經貿二路 | 1150 | 274 |
| 成功路一段 | 1121 | 44 |
| 興中路 | 1061 | 113 |
| 忠孝東路七段 | 1058 | 76 |
| 東新街 | 1041 | 145 |
| 園區街 | 1038 | 183 |
| 南港段 | 1035 | 5 |
| 新民街 | 1035 | 16 |
| 三重路 | 1031 | 88 |
| 松河街 | 1031 | 61 |
| 玉成街 | 1025 | 100 |
| 重陽路 | 1015 | 383 |
| 興華路 | 1012 | 100 |
| 中南街 | 1012 | 35 |
| 中坡北路 | 1008 | 26 |
| 富康街 | 975 | 47 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 經貿二路１５７巷３６弄８８號５樓之２ 華廈・1房 | 15.26 | 21,000 | 1375 |
| 2026-06-18 | 成福路１６８號地下一層之１９ 華廈・1房 | 12.91 | 9,000 | 698 |
| 2026-06-18 | 南深路３３號四樓之１５ 華廈・1房 | 9.35 | 15,800 | 1689 |
| 2026-06-18 | 同德路８５巷１８號６樓 華廈・4房 | 3.93 | 13,800 | 3511 |
| 2026-06-18 | 玉成街４４巷７號３樓 公寓・5房 | 4.02 | 17,500 | 4350 |
| 2026-06-17 | 經貿二路２４５號九樓 住宅大樓・2房 | 35.03 | 40,180 | 1147 |
| 2026-06-17 | 舊莊街一段８５號十二樓之３ 住宅大樓・2房 | 31.87 | 39,000 | 1223 |
| 2026-06-17 | 忠孝東路六段７０巷５弄２３號７樓 華廈・6房 | 3.03 | 12,500 | 4132 |
| 2026-06-16 | 昆陽街９５號３樓 公寓・5房 | 7.29 | 14,500 | 1990 |
| 2026-06-15 | 忠孝東路六段２６１號４樓 公寓・4房 | 7.56 | 11,000 | 1455 |
| 2026-06-15 | 忠孝東路六段２６１號４樓 公寓・4房 | 7.56 | 11,000 | 1455 |
| 2026-06-15 | 重陽路４６２號２樓之３ 住宅大樓・3房 | 61.6 | 90,000 | 1461 |
| 2026-06-15 | 忠孝東路六段４８４號五樓 公寓・6房 | 5.15 | 7,800 | 1517 |
| 2026-06-15 | 玉成街２３５巷１６號５樓 公寓・4房 | 2.9 | 11,600 | 4003 |
| 2026-06-13 | 園區街８號１４樓 住宅大樓・2房 | 29.14 | 35,086 | 1203 |
臺北市南港區 租金常見問題
臺北市南港區租金多少？
臺北市南港區租賃實價登錄租金中位約 1031 元/坪/月，共 4,165 筆。以 30 坪估，月租約 30,930 元。
南港區買房當包租公划算嗎？
以 南港區 成屋單價中位 63.8 萬/坪、租金中位 1031 元/坪/月推估，年投報率約 1.9%、買租比約 52 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。