南港區新民街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 21 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
1098元/坪/月
南港區全區中位
1068元/坪/月
買房年投報
2.1%
買租比
48年
新民街的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 47 年，屋齡有填的 17 筆、總樓層有填的 21 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 37,000 | 1,177 | 15 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 27,000 | 1,098 | 19 |
新民街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 新民街１００號二樓公寓・2房 | 22.94 | 27,000 | 1177 |
| 2026-08-24 | 新民街７０號１樓公寓 | 25.48 | 40,000 | 1570 |
| 2026-08-24 | 新民街７０號１樓公寓 | 25.48 | 40,000 | 1570 |
| 2026-06-30 | 新民街９１號５樓公寓・2房 | 21.39 | 23,500 | 1098 |
| 2026-05-29 | 新民街２９號公寓 | 21.54 | 55,000 | 2552 |
| 2026-01-19 | 新民街１００號４樓公寓・2房 | 22.94 | 18,000 | 783 |
| 2025-04-18 | 新民街９９號五樓華廈・2房 | 30.46 | 32,000 | 1051 |
| 2025-01-03 | 新民街２７號一樓公寓 | 25.65 | 90,000 | 3507 |
| 2024-07-08 | 新民街９１號五樓公寓・2房 | 21.39 | 23,500 | 1098 |
| 2024-01-24 | 新民街１００號４樓公寓・2房 | 22.94 | 18,000 | 783 |
| 2023-11-13 | 新民街６２號４樓公寓・3房 | 27.06 | 38,680 | 1428 |
| 2022-09-02 | 新民街１００號四樓公寓・2房 | 22.94 | 18,000 | 783 |
| 2022-08-12 | 新民街８９號店面 | 41.09 | 37,000 | 899 |
| 2022-01-16 | 新民街２５巷５號店面 | 22.77 | 40,000 | 1755 |
| 2021-01-17 | 新民街２７號店面 | 22.77 | 40,000 | 1755 |
| 2020-02-20 | 新民街６２號２樓公寓・3房 | 27.06 | 28,000 | 1035 |
| 2019-11-04 | 新民街９９號五樓華廈・2房 | 30.46 | 27,000 | 886 |
| 2019-04-09 | 新民街７１號二樓公寓・2房 | 18.15 | 21,000 | 1157 |
南港區新民街 租金常見問題
南港區新民街租金多少？
臺北市南港區新民街租賃實價登錄租金中位約 1098 元/坪/月，共 21 筆。以 25 坪估，月租約 27,450 元。
在 新民街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 63.8 萬/坪、租金中位 1098 元/坪/月推估，年投報率約 2.1%、買租比約 48 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。