南港區東新街租金行情

內政部租賃實價登錄 · 171 筆 · 截至 2026 年第四季

本路段租金中位

1035元/坪/月

南港區全區中位

1068元/坪/月

買房年投報

1.8%

買租比

55年

東新街的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 35 年，屋齡有填的 128 筆、總樓層有填的 164 筆。少於 3 筆的帶不列出。

屋齡	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
6-15 年	34,500	1,127	29
16-30 年	35,000	876	31
30 年以上	27,500	988	66

總樓層	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
5 層以下(多為公寓)	25,000	1,041	99
6-12 層	34,500	965	43
13 層以上	40,000	1,035	22

日期	門牌／型態	坪	月租	元/坪
2026-09-29	東新街１７０巷２１之３號公寓・3房	28.29	18,000	635
2026-09-29	東新街１７０巷２１之３號公寓・3房	28.29	18,000	635
2026-09-29	東新街７７巷１５弄１９號２樓公寓・3房	21.51	17,900	833
2026-09-29	東新街７７巷１５弄１９號２樓公寓・3房	21.51	17,900	833
2026-09-23	東新街６３巷７號四樓華廈・3房	39.94	35,000	876
2026-09-23	東新街６３巷７號四樓華廈・3房	39.94	35,000	876
2026-09-23	東新街８０巷１４弄１號二樓公寓・2房	23.57	30,000	1273
2026-09-07	東新街９７號三樓公寓・2房	17.02	17,000	998
2026-09-07	東新街８之３號四樓公寓・3房	27.53	30,000	1091
2026-08-27	東新街１１８巷２號５樓公寓・3房	35.88	15,000	417
2026-08-27	東新街１１８巷２號５樓公寓・3房	35.88	15,000	417
2026-08-27	東新街１０之２號３樓公寓・3房	22.27	27,500	1236
2026-08-27	東新街１０之２號３樓公寓・3房	22.27	27,500	1236
2026-07-27	東新街６３巷７號四樓華廈・3房	39.94	35,000	876
2026-07-27	東新街６３巷７號四樓華廈・3房	39.94	35,000	876
2026-07-27	東新街６３巷７號四樓華廈・3房	39.94	35,000	876
2026-07-20	東新街１１８巷３９號六樓住宅大樓・3房	29.84	35,000	1174
2026-07-20	東新街１１８巷３９號六樓住宅大樓・3房	29.84	35,000	1174

南港區東新街租金多少？

臺北市南港區東新街租賃實價登錄租金中位約 1035 元/坪/月，共 171 筆。以 25 坪估，月租約 25,875 元。

在東新街買房收租划算嗎？

以本路段成屋單價中位 68.3 萬/坪、租金中位 1035 元/坪/月推估，年投報率約 1.8%、買租比約 55 年（未計管理費、空置與稅費）。

租金資料多久更新？

來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。