南港區松河街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 64 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
1031元/坪/月
南港區全區中位
1068元/坪/月
買房年投報
2.1%
買租比
49年
松河街的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 17 年，屋齡有填的 64 筆、總樓層有填的 64 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 200,000 | 1,002 | 9 |
| 6-15 年 | 55,000 | 668 | 12 |
| 16-30 年 | 31,000 | 1,263 | 35 |
| 30 年以上 | 50,000 | 988 | 8 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 25,000 | 995 | 6 |
| 6-12 層 | 45,000 | 1,002 | 45 |
| 13 層以上 | 35,000 | 1,263 | 13 |
松河街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 松河街４２８號店面・1房 | 50.63 | 50,000 | 988 |
| 2026-08-25 | 松河街４２８號店面・1房 | 50.63 | 50,000 | 988 |
| 2026-05-29 | 松河街７７０號五樓之２華廈・1房 | 11.69 | 23,800 | 2036 |
| 2026-04-28 | 松河街６１６號６樓廠辦倉庫 | 212.39 | 196,610 | 926 |
| 2026-04-24 | 松河街７７２號７樓之３華廈・2房 | 37.62 | 45,000 | 1197 |
| 2026-03-27 | 松河街７７０號四樓之６華廈・2房 | 34.8 | 32,800 | 942 |
| 2026-03-27 | 松河街３９８號８樓之１華廈・6房 | 7.99 | 18,500 | 2317 |
| 2025-10-27 | 松河街４３０號５樓公寓・3房 | 25.11 | 25,000 | 995 |
| 2025-09-11 | 松河街２９６號１０樓住宅大樓・3房 | 24.53 | 31,000 | 1263 |
| 2025-08-30 | 松河街７７０號二樓之３華廈・1房 | 11.83 | 15,000 | 1269 |
| 2025-05-28 | 松河街７７０號五樓之２公寓・1房 | 11.69 | 23,800 | 2036 |
| 2025-05-24 | 松河街２９４號２樓之１住宅大樓・4房 | 48.01 | 43,500 | 906 |
| 2025-03-17 | 松河街７７０號４樓之６華廈・2房 | 31.8 | 32,800 | 1031 |
| 2025-02-27 | 松河街６１６、６１８號７樓廠辦倉庫 | 390.2 | 450,000 | 1154 |
| 2024-09-24 | 松河街４３０號五樓公寓・3房 | 25.11 | 25,000 | 995 |
| 2024-09-19 | 松河街２９６號１０樓住宅大樓・2房 | 24.53 | 31,000 | 1263 |
| 2024-06-19 | 松河街２９６號１１樓住宅大樓・2房 | 24.53 | 32,000 | 1306 |
| 2024-06-15 | 松河街７７０號５樓之２華廈・1房 | 11.69 | 23,800 | 2036 |
南港區松河街 租金常見問題
南港區松河街租金多少？
臺北市南港區松河街租賃實價登錄租金中位約 1031 元/坪/月，共 64 筆。以 25 坪估，月租約 25,775 元。
在 松河街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 60.1 萬/坪、租金中位 1031 元/坪/月推估，年投報率約 2.1%、買租比約 49 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。