士林區後港街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 84 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
1124元/坪/月
士林區全區中位
1319元/坪/月
買房年投報
2.1%
買租比
48年
後港街的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 42 年，屋齡有填的 74 筆、總樓層有填的 74 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 55,000 | 1,134 | 31 |
| 30 年以上 | 30,000 | 995 | 41 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 28,000 | 979 | 32 |
| 6-12 層 | 35,000 | 1,127 | 22 |
| 13 層以上 | 76,000 | 1,243 | 20 |
後港街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 後港街２０巷９號五樓公寓・3房 | 29.19 | 30,000 | 1028 |
| 2026-07-27 | 後港街２０巷９號五樓公寓・3房 | 29.19 | 30,000 | 1028 |
| 2026-07-27 | 後港街２０巷９號五樓公寓・3房 | 29.19 | 30,000 | 1028 |
| 2026-07-21 | 後港街４５巷９號４樓公寓・3房 | 22.67 | 21,500 | 949 |
| 2026-07-21 | 後港街４５巷９號４樓公寓・3房 | 22.67 | 21,500 | 949 |
| 2026-07-09 | 後港街２０巷１８號３樓公寓・3房 | 32.31 | 36,000 | 1114 |
| 2026-07-09 | 後港街２０巷１８號３樓公寓・3房 | 32.31 | 36,000 | 1114 |
| 2026-07-09 | 後港街２０巷１８號３樓公寓・3房 | 32.31 | 36,000 | 1114 |
| 2026-07-08 | 後港街６２巷７號２樓公寓・4房 | 5.14 | 19,000 | 3696 |
| 2026-07-08 | 後港街６２巷７號２樓公寓・4房 | 5.14 | 19,000 | 3696 |
| 2026-07-08 | 後港街６２巷７號２樓公寓・4房 | 5.14 | 19,000 | 3696 |
| 2026-06-10 | 後港街６２巷７號２樓公寓・4房 | 2.72 | 12,200 | 4483 |
| 2026-06-10 | 後港街６２巷７號２樓公寓・4房 | 2.72 | 12,200 | 4483 |
| 2026-06-05 | 後港街２０巷１３號５樓公寓・3房 | 22.26 | 32,800 | 1474 |
| 2026-06-05 | 後港街２０巷１３號５樓公寓・3房 | 22.26 | 32,800 | 1474 |
| 2026-06-05 | 後港街２０巷１３號５樓公寓・3房 | 22.26 | 32,800 | 1474 |
| 2026-03-04 | 後港街１６０號７樓住宅大樓・2房 | 31.02 | 35,000 | 1127 |
| 2026-01-16 | 後港街２０巷１８號２樓公寓・3房 | 32.31 | 30,000 | 929 |
士林區後港街 租金常見問題
士林區後港街租金多少？
臺北市士林區後港街租賃實價登錄租金中位約 1124 元/坪/月，共 84 筆。以 25 坪估，月租約 28,100 元。
在 後港街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 64.6 萬/坪、租金中位 1124 元/坪/月推估，年投報率約 2.1%、買租比約 48 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。