士林區社子街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 140 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
916元/坪/月
士林區全區中位
1319元/坪/月
買房年投報
2.7%
買租比
37年
社子街的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 51 年，屋齡有填的 127 筆、總樓層有填的 128 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 22,000 | 902 | 125 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 22,000 | 902 | 123 |
| 6-12 層 | 34,200 | 879 | 5 |
社子街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-20 | 社子街１１２巷１０號三樓公寓・2房 | 15.29 | 12,000 | 783 |
| 2026-09-15 | 社子街８０號二樓公寓・4房 | 27.72 | 25,000 | 902 |
| 2026-09-15 | 社子街８０號二樓公寓・4房 | 27.72 | 25,000 | 902 |
| 2026-09-09 | 社子街１１２巷１號三樓公寓・3房 | 24.7 | 23,000 | 932 |
| 2026-09-03 | 社子街１４６巷３０號五樓公寓・2房 | 28.65 | 25,000 | 873 |
| 2026-09-03 | 社子街１４６巷３０號五樓公寓・2房 | 28.65 | 25,000 | 873 |
| 2026-08-13 | 社子街２２巷４２號四樓公寓・2房 | 19.02 | 14,000 | 737 |
| 2026-08-13 | 社子街２２巷４２號四樓公寓・2房 | 19.02 | 14,000 | 737 |
| 2026-08-13 | 社子街２２巷４２號三樓公寓・2房 | 19.02 | 16,000 | 840 |
| 2026-08-13 | 社子街２２巷４２號三樓公寓・2房 | 19.02 | 16,000 | 840 |
| 2026-08-13 | 社子街２２巷４２號三樓公寓・2房 | 19.02 | 16,000 | 840 |
| 2026-08-13 | 社子街２２巷４２號三樓公寓・2房 | 19.02 | 16,000 | 840 |
| 2026-07-22 | 社子街７９號三樓公寓・3房 | 20.72 | 19,000 | 916 |
| 2026-07-22 | 社子街７９號三樓公寓・3房 | 20.72 | 19,000 | 916 |
| 2026-07-22 | 社子街７９號三樓公寓・3房 | 20.72 | 19,000 | 916 |
| 2026-07-19 | 社子街１１５巷２０弄７號４樓公寓・4房 | 15.84 | 23,000 | 1451 |
| 2026-07-19 | 社子街１１５巷２０弄７號４樓公寓・4房 | 15.84 | 23,000 | 1451 |
| 2026-07-07 | 社子街６３巷３５弄６號二樓公寓・3房 | 18.45 | 23,000 | 1246 |
士林區社子街 租金常見問題
士林區社子街租金多少？
臺北市士林區社子街租賃實價登錄租金中位約 916 元/坪/月，共 140 筆。以 25 坪估，月租約 22,900 元。
在 社子街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 40.4 萬/坪、租金中位 916 元/坪/月推估，年投報率約 2.7%、買租比約 37 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。