士林區莊頂路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 12 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
1521元/坪/月
士林區全區中位
1322元/坪/月
買房年投報
2.3%
買租比
44年
莊頂路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 49 年，屋齡有填的 12 筆、總樓層有填的 12 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 200,000 | 1,521 | 12 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 200,000 | 1,521 | 12 |
莊頂路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 莊頂路１７２巷４號透天・3房 | 61.39 | 210,000 | 3421 |
| 2025-06-12 | 莊頂路１７２巷４號透天・3房 | 61.39 | 181,784 | 2962 |
| 2023-09-25 | 莊頂路１７２巷２３號透天・5房 | 143.4 | 254,000 | 1772 |
| 2021-06-29 | 莊頂路１７２巷４９號１-２F透天・6房 | 142.84 | 200,000 | 1402 |
| 2021-05-28 | 莊頂路１７２巷３３號透天・6房 | 143.91 | 150,000 | 1041 |
| 2020-07-06 | 莊頂路２０４號透天・6房 | 148.23 | 150,000 | 1012 |
| 2020-06-25 | 莊頂路１７２巷４９號１-２樓透天・6房 | 142.84 | 200,000 | 1402 |
| 2018-06-21 | 莊頂路１７２巷４９號１-２樓透天・6房 | 131.63 | 200,000 | 1521 |
| 2018-05-31 | 莊頂路１７２巷２５號透天・6房 | 120.92 | 227,000 | 1878 |
| 2017-06-30 | 莊頂路172巷23號透天・5房 | 96.19 | 252,500 | 2625 |
| 2017-04-11 | 莊頂路１７２巷３３號透天・2房 | 143.91 | 165,000 | 1147 |
| 2014-05-13 | 莊頂路172巷49號透天・4房 | 131.63 | 146,000 | 1111 |
士林區莊頂路 租金常見問題
士林區莊頂路租金多少？
臺北市士林區莊頂路租賃實價登錄租金中位約 1521 元/坪/月，共 12 筆。以 25 坪估，月租約 38,025 元。
在 莊頂路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 80.3 萬/坪、租金中位 1521 元/坪/月推估，年投報率約 2.3%、買租比約 44 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。