臺北市大同區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 9,993 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
1643元/坪/月
30 坪月租約
49,290元
買房年投報
3.1%
買租比
32年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 1759 | 4,439 |
| 公寓 | 1217 | 1,845 |
| 華廈 | 1570 | 1,172 |
| 店面 | 1488 | 1,152 |
| 透天 | 2182 | 878 |
| 套房 | 1514 | 470 |
| 其他 | 1597 | 37 |
大同區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 平陽街 | 3084 | 25 |
| 延平北三段 | 3038 | 9 |
| 興城街 | 2367 | 98 |
| 萬全街 | 2347 | 211 |
| 延平北路二段 | 2060 | 581 |
| 市民大道一段 | 1967 | 1,348 |
| 赤峰街 | 1911 | 83 |
| 雙連街 | 1851 | 89 |
| 南京西路 | 1792 | 1,254 |
| 市民大道 | 1785 | 7 |
| 民生西路 | 1765 | 336 |
| 華陰街 | 1745 | 292 |
| 承德路二段 | 1742 | 189 |
| 五原路 | 1736 | 73 |
| 長安西路 | 1696 | 395 |
| 市民大道路一段 | 1679 | 22 |
| 鄭州路 | 1600 | 49 |
| 寧夏路 | 1590 | 244 |
| 承德路一段 | 1587 | 241 |
| 涼州街 | 1577 | 17 |
| 重慶北路二段 | 1537 | 311 |
| 錦西街 | 1521 | 15 |
| 民權西路 | 1484 | 465 |
| 重慶北路三段 | 1478 | 544 |
| 迪化街一段 | 1478 | 49 |
| 華亭街 | 1478 | 50 |
| 太原路 | 1431 | 409 |
| 大龍街 | 1382 | 199 |
| 延平北路一段 | 1342 | 288 |
| 承德路三段 | 1326 | 487 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 承德路一段１０５號十樓之１ 商辦 | 22.17 | 25,000 | 1127 |
| 2026-08-07 | 民族西路３１４號四樓 公寓・2房 | 23.52 | 27,000 | 1147 |
| 2026-08-07 | 華陰街９１號３樓之３ 住宅大樓 | 17.16 | 28,500 | 1660 |
| 2026-08-07 | 重慶北路二段７３巷２９號二樓 公寓・8房 | 10.72 | 19,500 | 1818 |
| 2026-08-07 | 長安西路３３６號 透天・32房 | 9 | 16,500 | 1835 |
| 2026-08-07 | 長安西路３３６號 透天・32房 | 5 | 15,500 | 3101 |
| 2026-08-07 | 承德路三段１４４號三樓之２ 公寓・4房 | 6.35 | 20,000 | 3147 |
| 2026-08-07 | 長安西路３３６號 透天・32房 | 4.5 | 15,000 | 3332 |
| 2026-08-06 | 延平北路二段２４７巷１８之３號５樓 公寓・2房 | 25.31 | 24,000 | 949 |
| 2026-08-06 | 敦煌路１３號３樓 公寓・4房 | 30.47 | 32,000 | 1051 |
| 2026-08-06 | 長安西路１１５號８樓 住宅大樓 | 42.93 | 50,000 | 1164 |
| 2026-08-06 | 重慶北路二段１３５號十五樓之２ 住宅大樓・2房 | 18.15 | 37,000 | 2040 |
| 2026-08-06 | 延平北路一段５１號八樓之２８ 住宅大樓・1房 | 7.93 | 19,000 | 2397 |
| 2026-08-06 | 華陰街１７９號四樓 華廈・11房 | 6 | 16,000 | 2668 |
| 2026-08-05 | 延平北路二段２４７巷３之７號四樓 公寓・2房 | 16.71 | 12,000 | 717 |
臺北市大同區 租金常見問題
臺北市大同區租金多少？
臺北市大同區租賃實價登錄租金中位約 1643 元/坪/月，共 9,993 筆。以 30 坪估，月租約 49,290 元。
大同區買房當包租公划算嗎？
以 大同區 成屋單價中位 63.7 萬/坪、租金中位 1643 元/坪/月推估，年投報率約 3.1%、買租比約 32 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。