臺北市大同區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 9,656 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
1640元/坪/月
30 坪月租約
49,200元
買房年投報
3.1%
買租比
32年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 1759 | 4,308 |
| 公寓 | 1213 | 1,744 |
| 店面 | 1484 | 1,140 |
| 華廈 | 1570 | 1,123 |
| 透天 | 2142 | 834 |
| 套房 | 1514 | 470 |
| 其他 | 1597 | 37 |
大同區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 平陽街 | 3084 | 25 |
| 延平北三段 | 3038 | 9 |
| 興城街 | 2367 | 96 |
| 萬全街 | 2347 | 209 |
| 延平北路二段 | 2073 | 568 |
| 市民大道一段 | 1967 | 1,340 |
| 赤峰街 | 1911 | 79 |
| 雙連街 | 1851 | 84 |
| 南京西路 | 1785 | 1,202 |
| 市民大道 | 1785 | 7 |
| 民生西路 | 1759 | 322 |
| 承德路二段 | 1742 | 180 |
| 五原路 | 1736 | 72 |
| 華陰街 | 1719 | 282 |
| 市民大道路一段 | 1679 | 22 |
| 長安西路 | 1666 | 361 |
| 寧夏路 | 1600 | 237 |
| 鄭州路 | 1600 | 49 |
| 涼州街 | 1577 | 15 |
| 承德路一段 | 1577 | 234 |
| 重慶北路二段 | 1534 | 300 |
| 錦西街 | 1521 | 15 |
| 民權西路 | 1484 | 446 |
| 重慶北路三段 | 1481 | 531 |
| 迪化街一段 | 1478 | 49 |
| 華亭街 | 1478 | 47 |
| 太原路 | 1428 | 403 |
| 大龍街 | 1375 | 190 |
| 天水路 | 1332 | 58 |
| 延平北路一段 | 1316 | 273 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 承德路三段３０１巷１６號三樓 公寓・3房 | 31.44 | 30,000 | 955 |
| 2026-06-19 | 長安西路３３６號 透天・32房 | 12 | 20,000 | 1666 |
| 2026-06-19 | 華陰街１７９號五樓 華廈・9房 | 8 | 16,000 | 2000 |
| 2026-06-18 | 寧夏路１１號十四樓 住宅大樓・1房 | 12.94 | 19,000 | 1468 |
| 2026-06-18 | 市民大道一段２０５號十一樓 住宅大樓・3房 | 41.45 | 63,000 | 1521 |
| 2026-06-18 | 歸綏街１８１號６樓之７ 華廈・1房 | 8.6 | 15,000 | 1745 |
| 2026-06-18 | 長安西路１４５巷３５號二樓 公寓・4房 | 7.42 | 16,000 | 2155 |
| 2026-06-17 | 歸綏街３０１號２樓 華廈・2房 | 30.79 | 38,000 | 1233 |
| 2026-06-17 | 哈密街５９巷３１弄１５號７樓之１ 住宅大樓・2房 | 23.23 | 40,000 | 1722 |
| 2026-06-17 | 市民大道一段２０１號十樓 住宅大樓・2房 | 39.51 | 75,500 | 1911 |
| 2026-06-17 | 南京西路５７號六樓之５ 住宅大樓・1房 | 18.65 | 45,000 | 2413 |
| 2026-06-17 | 延平北路二段２２７號 透天・7房 | 7.01 | 17,800 | 2539 |
| 2026-06-16 | 承德路二段１５６號 透天・2房 | 22.32 | 27,000 | 1210 |
| 2026-06-16 | 大龍街９１巷７號五樓之２ 華廈・1房 | 10.53 | 18,500 | 1759 |
| 2026-06-16 | 華陰街１７９號五樓 華廈・9房 | 8 | 18,500 | 2311 |
臺北市大同區 租金常見問題
臺北市大同區租金多少？
臺北市大同區租賃實價登錄租金中位約 1640 元/坪/月，共 9,656 筆。以 30 坪估，月租約 49,200 元。
大同區買房當包租公划算嗎？
以 大同區 成屋單價中位 63.6 萬/坪、租金中位 1640 元/坪/月推估，年投報率約 3.1%、買租比約 32 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。