大同區寧夏路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 263 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
1560元/坪/月
大同區全區中位
1650元/坪/月
買房年投報
3.3%
買租比
31年
寧夏路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 30 年，屋齡有填的 231 筆、總樓層有填的 253 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 35,000 | 1,765 | 62 |
| 16-30 年 | 15,000 | 1,256 | 80 |
| 30 年以上 | 20,000 | 2,202 | 89 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 20,000 | 2,522 | 75 |
| 6-12 層 | 16,000 | 1,306 | 61 |
| 13 層以上 | 25,000 | 1,534 | 117 |
寧夏路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-30 | 寧夏路１１號十一樓之１４住宅大樓・1房 | 11.95 | 15,000 | 1256 |
| 2026-09-22 | 寧夏路２２之１號５樓之６華廈・1房 | 7.15 | 15,500 | 2169 |
| 2026-09-16 | 寧夏路１３０號九樓住宅大樓・3房 | 43.24 | 31,200 | 721 |
| 2026-09-16 | 寧夏路１３０號九樓住宅大樓・3房 | 43.24 | 31,200 | 721 |
| 2026-09-12 | 寧夏路１１號六樓住宅大樓・1房 | 13.96 | 15,500 | 1111 |
| 2026-09-12 | 寧夏路１１號六樓住宅大樓・1房 | 13.96 | 15,500 | 1111 |
| 2026-09-12 | 寧夏路１１號４樓之１０住宅大樓・1房 | 12.1 | 15,500 | 1283 |
| 2026-09-12 | 寧夏路１１號４樓之１０住宅大樓・1房 | 12.1 | 15,500 | 1283 |
| 2026-09-07 | 寧夏路１１號十四樓之４住宅大樓・1房 | 13.1 | 14,000 | 1068 |
| 2026-08-01 | 寧夏路２２之１號７樓之２華廈・1房 | 6.41 | 12,000 | 1871 |
| 2026-08-01 | 寧夏路２２之１號７樓之２華廈・1房 | 6.41 | 12,000 | 1871 |
| 2026-08-01 | 寧夏路２２之１號７樓之２華廈・1房 | 6.41 | 12,000 | 1871 |
| 2026-07-08 | 寧夏路１１號１３樓之１１住宅大樓・1房 | 9.78 | 15,000 | 1534 |
| 2026-07-08 | 寧夏路１１號１３樓之１１住宅大樓・1房 | 9.78 | 15,000 | 1534 |
| 2026-07-08 | 寧夏路１１號１３樓之１１住宅大樓・1房 | 9.78 | 15,000 | 1534 |
| 2026-07-06 | 寧夏路１１號１１樓之１４住宅大樓・1房 | 11.95 | 15,000 | 1256 |
| 2026-07-06 | 寧夏路１１號１１樓之１４住宅大樓・1房 | 11.95 | 15,000 | 1256 |
| 2026-07-06 | 寧夏路１１號１１樓之１４住宅大樓・1房 | 11.95 | 15,000 | 1256 |
大同區寧夏路 租金常見問題
大同區寧夏路租金多少？
臺北市大同區寧夏路租賃實價登錄租金中位約 1560 元/坪/月，共 263 筆。以 25 坪估，月租約 39,000 元。
在 寧夏路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 57.2 萬/坪、租金中位 1560 元/坪/月推估，年投報率約 3.3%、買租比約 31 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。