文山區景華街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 167 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
988元/坪/月
文山區全區中位
988元/坪/月
買房年投報
2.1%
買租比
48年
景華街的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 49 年，屋齡有填的 138 筆、總樓層有填的 153 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 29,350 | 1,190 | 6 |
| 16-30 年 | 33,000 | 962 | 12 |
| 30 年以上 | 25,000 | 949 | 120 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 24,000 | 945 | 136 |
| 6-12 層 | 33,000 | 1,031 | 14 |
| 13 層以上 | 33,000 | 1,210 | 3 |
景華街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 景華街１２４號四樓華廈・2房 | 29.13 | 36,000 | 1236 |
| 2026-08-21 | 景華街１２４號四樓華廈・2房 | 29.13 | 36,000 | 1236 |
| 2026-08-05 | 景華街８２巷２弄８號二樓公寓・3房 | 31.64 | 35,000 | 1107 |
| 2026-08-05 | 景華街８２巷２弄８號二樓公寓・3房 | 31.64 | 35,000 | 1107 |
| 2026-08-05 | 景華街８２巷２弄８號二樓公寓・3房 | 31.64 | 35,000 | 1107 |
| 2026-07-31 | 景華街１２１巷１７弄９號四樓公寓・3房 | 33.32 | 28,000 | 840 |
| 2026-07-31 | 景華街１２１巷１７弄９號四樓公寓・3房 | 33.32 | 28,000 | 840 |
| 2026-07-31 | 景華街１２１巷１７弄９號四樓公寓・3房 | 33.32 | 28,000 | 840 |
| 2026-07-26 | 景華街８２巷２弄５號四樓公寓・5房 | 6.23 | 8,000 | 1283 |
| 2026-07-26 | 景華街８２巷２弄５號四樓公寓・5房 | 6.23 | 8,000 | 1283 |
| 2026-07-26 | 景華街８２巷２弄５號四樓公寓・5房 | 6.23 | 8,000 | 1283 |
| 2026-07-25 | 景華街１５０巷７號公寓・3房 | 30 | 30,000 | 1002 |
| 2026-07-25 | 景華街１５０巷７號公寓・3房 | 30 | 30,000 | 1002 |
| 2026-07-25 | 景華街１５０巷７號公寓・3房 | 30 | 30,000 | 1002 |
| 2026-07-16 | 景華街１２１巷１２弄１２號二樓公寓・3房 | 24.61 | 32,000 | 1299 |
| 2026-07-16 | 景華街１２１巷１２弄１２號二樓公寓・3房 | 24.61 | 32,000 | 1299 |
| 2026-07-16 | 景華街１２１巷１２弄１２號二樓公寓・3房 | 24.61 | 32,000 | 1299 |
| 2026-07-15 | 景華街１９２巷３號三樓公寓・1房 | 10.55 | 18,500 | 1752 |
文山區景華街 租金常見問題
文山區景華街租金多少？
臺北市文山區景華街租賃實價登錄租金中位約 988 元/坪/月，共 167 筆。以 25 坪估，月租約 24,700 元。
在 景華街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 57.1 萬/坪、租金中位 988 元/坪/月推估，年投報率約 2.1%、買租比約 48 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。