松山區北寧路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 21 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
1230元/坪/月
松山區全區中位
1600元/坪/月
買房年投報
1.4%
買租比
71年
北寧路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 38 年，屋齡有填的 19 筆、總樓層有填的 19 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 50,000 | 1,762 | 5 |
| 30 年以上 | 54,000 | 1,167 | 13 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 6-12 層 | 50,000 | 1,752 | 9 |
| 13 層以上 | 54,000 | 1,207 | 10 |
北寧路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | 北寧路５６巷１６號７樓住宅大樓・1房 | 32.1 | 60,000 | 1871 |
| 2026-06-13 | 北寧路２０號五樓華廈・2房 | 28.53 | 50,294 | 1762 |
| 2026-06-13 | 北寧路２０號五樓華廈・2房 | 28.53 | 50,294 | 1762 |
| 2026-06-13 | 北寧路２０號五樓華廈・2房 | 28.53 | 50,294 | 1762 |
| 2024-01-01 | 北寧路６０之２號１５樓住宅大樓・3房 | 43.25 | 54,000 | 1250 |
| 2023-10-15 | 北寧路５８之１號六樓住宅大樓・3房 | 49.67 | 60,000 | 1207 |
| 2021-11-09 | 北寧路６０號１５樓住宅大樓・3房 | 38.23 | 47,000 | 1230 |
| 2021-05-20 | 北寧路６０之２號１５樓住宅大樓・3房 | 43.25 | 50,000 | 1157 |
| 2021-05-04 | 北寧路２０號５樓華廈・2房 | 28.53 | 50,000 | 1752 |
| 2020-05-26 | 北寧路２０號５樓華廈・2房 | 28.53 | 50,000 | 1752 |
| 2019-11-29 | 北寧路６０號１５樓住宅大樓・3房 | 38.23 | 46,000 | 1203 |
| 2019-01-15 | 北寧路３２巷３號華廈 | 95.08 | 85,000 | 893 |
| 2018-09-01 | 北寧路５８之１號六樓住宅大樓・4房 | 49.67 | 60,000 | 1207 |
| 2018-07-12 | 北寧路６６號５樓+６樓華廈・6房 | 66.36 | 68,000 | 1025 |
| 2018-04-21 | 北寧路５８-１號６樓住宅大樓・3房 | 49.67 | 58,000 | 1167 |
| 2018-03-13 | 北寧路２０號５樓套房・1房 | 26.26 | 68,000 | 2588 |
| 2016-01-11 | 北寧路20號華廈・1房 | 17.62 | 44,476 | 2522 |
| 2015-08-31 | 北寧路58-4號4樓住宅大樓・3房 | 38.23 | 39,000 | 1021 |
松山區北寧路 租金常見問題
松山區北寧路租金多少？
臺北市松山區北寧路租賃實價登錄租金中位約 1230 元/坪/月，共 21 筆。以 25 坪估，月租約 30,750 元。
在 北寧路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 105 萬/坪、租金中位 1230 元/坪/月推估，年投報率約 1.4%、買租比約 71 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。