臺北市松山區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 10,500 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
1554元/坪/月
30 坪月租約
46,620元
買房年投報
2.4%
買租比
41年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 1663 | 3,389 |
| 店面 | 1640 | 2,694 |
| 公寓 | 1322 | 2,074 |
| 華廈 | 1302 | 1,548 |
| 套房 | 1722 | 521 |
| 透天 | 1997 | 238 |
| 其他 | 1431 | 36 |
松山區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 饒河街 | 2645 | 105 |
| 敦化北路 | 2036 | 1,366 |
| 八德路二段 | 1957 | 464 |
| 市民大道四段 | 1907 | 70 |
| 松河街 | 1884 | 36 |
| 長春路 | 1742 | 45 |
| 臺北市松山區南京東路五段 | 1712 | 6 |
| 八德路三段 | 1679 | 652 |
| 新中街 | 1660 | 39 |
| 民生東路三段 | 1623 | 232 |
| 吉祥路 | 1623 | 8 |
| 臺北市松山區南京東路四段 | 1607 | 7 |
| 民生東路五段 | 1603 | 588 |
| 南京東路三段 | 1583 | 264 |
| 復興南路一段 | 1577 | 93 |
| 復興北路 | 1564 | 691 |
| 敦化南路一段 | 1527 | 182 |
| 八德路四段 | 1501 | 969 |
| 南京東路五段 | 1481 | 1,281 |
| 民權東路三段 | 1464 | 326 |
| 寶清街 | 1464 | 106 |
| 民生東路四段 | 1461 | 163 |
| 民生東路 | 1438 | 5 |
| 南京東路四段 | 1435 | 668 |
| 市民大道五段 | 1428 | 38 |
| 寧安街 | 1428 | 18 |
| 富錦街 | 1425 | 134 |
| 臺北市松山區復興北路 | 1382 | 5 |
| 東興路 | 1372 | 53 |
| 延吉街 | 1369 | 69 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 南京東路五段３１５號７樓之２ 住宅大樓・1房 | 10.4 | 19,500 | 1874 |
| 2026-06-19 | 南京東路四段２３號４樓之５ 住宅大樓・1房 | 16.9 | 37,000 | 2188 |
| 2026-06-18 | 南京東路五段３１６號十樓之６ 住宅大樓・1房 | 12.35 | 21,200 | 1716 |
| 2026-06-18 | 市民大道四段２２３號五樓 公寓・9房 | 4.87 | 10,500 | 2155 |
| 2026-06-18 | 八德路二段３４６巷１弄１６號 公寓・1房 | 8.99 | 26,500 | 2949 |
| 2026-06-17 | 八德路四段７２巷１２弄１２號４樓 公寓・3房 | 32.34 | 30,000 | 929 |
| 2026-06-17 | 寶清街２１之１號５樓之１ 住宅大樓・2房 | 21.83 | 32,000 | 1464 |
| 2026-06-17 | 三民路１６６巷３３號三樓之１ 華廈・1房 | 14.96 | 24,000 | 1603 |
| 2026-06-17 | 南京東路五段３３號６樓之２ 住宅大樓・1房 | 9.73 | 19,900 | 2046 |
| 2026-06-17 | 南京東路五段２３巷９弄１８號 公寓 | 40.08 | 90,000 | 2245 |
| 2026-06-17 | 延壽街３３１號４樓 公寓・5房 | 5.1 | 22,100 | 4337 |
| 2026-06-16 | 八德路四段６２０之１號４樓 華廈・2房 | 16.81 | 31,200 | 1855 |
| 2026-06-16 | 八德路四段１７９號 透天・8房 | 7.1 | 13,500 | 1901 |
| 2026-06-16 | 八德路四段１７９號 透天・8房 | 7.1 | 13,500 | 1901 |
| 2026-06-16 | 敦化北路１００號 住宅大樓・300房 | 9.3 | 20,500 | 2205 |
臺北市松山區 租金常見問題
臺北市松山區租金多少？
臺北市松山區租賃實價登錄租金中位約 1554 元/坪/月，共 10,500 筆。以 30 坪估，月租約 46,620 元。
松山區買房當包租公划算嗎？
以 松山區 成屋單價中位 76.4 萬/坪、租金中位 1554 元/坪/月推估，年投報率約 2.4%、買租比約 41 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。