臺北市松山區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 10,938 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
1574元/坪/月
30 坪月租約
47,220元
買房年投報
2.5%
買租比
41年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 1693 | 3,575 |
| 店面 | 1646 | 2,732 |
| 公寓 | 1352 | 2,228 |
| 華廈 | 1312 | 1,603 |
| 套房 | 1722 | 521 |
| 透天 | 1990 | 243 |
| 其他 | 1431 | 36 |
松山區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 饒河街 | 2873 | 113 |
| 敦化北路 | 2060 | 1,446 |
| 松河街 | 2056 | 42 |
| 八德路二段 | 1957 | 476 |
| 市民大道四段 | 1907 | 82 |
| 長春路 | 1742 | 47 |
| 復興南路一段 | 1726 | 112 |
| 臺北市松山區南京東路五段 | 1712 | 7 |
| 八德路三段 | 1686 | 666 |
| 新中街 | 1679 | 42 |
| 民生東路三段 | 1636 | 234 |
| 民生東路五段 | 1623 | 613 |
| 吉祥路 | 1623 | 8 |
| 臺北市松山區南京東路四段 | 1607 | 7 |
| 南京東路三段 | 1583 | 268 |
| 復興北路 | 1570 | 711 |
| 敦化南路一段 | 1527 | 183 |
| 八德路四段 | 1507 | 1,012 |
| 民生東路四段 | 1507 | 165 |
| 南京東路五段 | 1491 | 1,336 |
| 民權東路三段 | 1464 | 335 |
| 寶清街 | 1464 | 112 |
| 民生東路 | 1438 | 5 |
| 南京東路四段 | 1435 | 680 |
| 市民大道五段 | 1428 | 40 |
| 寧安街 | 1428 | 20 |
| 富錦街 | 1425 | 138 |
| 延吉街 | 1412 | 72 |
| 臺北市松山區復興北路 | 1382 | 5 |
| 東興路 | 1372 | 56 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 八德路四段６８６號三樓之２ 住宅大樓・1房 | 10.18 | 9,400 | 922 |
| 2026-08-07 | 南京東路五段７１號十三樓 住宅大樓・4房 | 44.59 | 53,000 | 1190 |
| 2026-08-07 | 南京東路五段２號八樓之１ 住宅大樓・1房 | 15.42 | 23,000 | 1491 |
| 2026-08-07 | 延吉街３０巷３號 店面・1房 | 58.52 | 95,000 | 1623 |
| 2026-08-07 | 松河街２４６號３樓 公寓・5房 | 2.42 | 10,000 | 4132 |
| 2026-08-06 | 民權東路三段１６０巷１號２樓之４ 住宅大樓・1房 | 10.91 | 19,500 | 1788 |
| 2026-08-06 | 敦化北路１００號 住宅大樓・300房 | 9.97 | 21,000 | 2106 |
| 2026-08-06 | 新東街１６巷７號４樓 公寓・5房 | 4.84 | 18,000 | 3719 |
| 2026-08-05 | 南京東路五段３５６號七樓之１ 商辦・3房 | 83.73 | 85,000 | 1015 |
| 2026-08-05 | 南京東路五段２５０巷２弄３號二樓 華廈・3房 | 29.19 | 31,000 | 1061 |
| 2026-08-05 | 南京東路五段８９號１０樓 商辦 | 203.26 | 406,980 | 2003 |
| 2026-08-05 | 南京東路五段５９巷２７之１２號１樓 公寓・5房 | 3.42 | 14,000 | 4096 |
| 2026-08-04 | 三民路８０巷１０號３樓之２ 華廈・3房 | 33.5 | 38,000 | 1134 |
| 2026-08-04 | 復興南路一段１號５樓 商辦・3房 | 48 | 83,000 | 1729 |
| 2026-08-04 | 長春路３４５號七樓 住宅大樓・3房 | 29.97 | 55,000 | 1835 |
臺北市松山區 租金常見問題
臺北市松山區租金多少？
臺北市松山區租賃實價登錄租金中位約 1574 元/坪/月，共 10,938 筆。以 30 坪估，月租約 47,220 元。
松山區買房當包租公划算嗎？
以 松山區 成屋單價中位 76.5 萬/坪、租金中位 1574 元/坪/月推估，年投報率約 2.5%、買租比約 41 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。