松山區新中街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 46 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
1679元/坪/月
松山區全區中位
1600元/坪/月
買房年投報
2.5%
買租比
41年
新中街的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 48 年，屋齡有填的 35 筆、總樓層有填的 42 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 33,000 | 1,940 | 35 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 45,000 | 1,666 | 28 |
| 6-12 層 | 18,000 | 1,742 | 14 |
新中街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 新中街６巷９號５樓之三華廈・5房 | 9.11 | 15,300 | 1679 |
| 2026-07-21 | 新中街６巷９號５樓之三華廈・5房 | 9.11 | 15,300 | 1679 |
| 2026-07-01 | 新中街６巷９號５樓之三華廈・5房 | 9.11 | 18,000 | 1977 |
| 2026-07-01 | 新中街６巷９號５樓之三華廈・5房 | 9.11 | 18,000 | 1977 |
| 2026-07-01 | 新中街６巷９號５樓之三華廈・5房 | 9.11 | 18,000 | 1977 |
| 2026-06-08 | 新中街６巷９號５樓之三華廈・5房 | 9.11 | 12,800 | 1405 |
| 2026-06-08 | 新中街６巷９號５樓之三華廈・5房 | 9.11 | 12,800 | 1405 |
| 2026-05-29 | 新中街６巷９號５樓之三華廈・5房 | 9.11 | 23,600 | 2592 |
| 2025-12-26 | 新中街６巷９號５樓之三華廈・5房 | 9.11 | 13,600 | 1494 |
| 2025-08-28 | 新中街６巷９號５樓之三華廈・5房 | 9.11 | 18,000 | 1977 |
| 2025-08-27 | 新中街８巷１０號３樓公寓・3房 | 30.17 | 41,000 | 1359 |
| 2025-08-07 | 新中街１２之１號店面・1房 | 22.67 | 50,000 | 2205 |
| 2025-08-06 | 新中街１０巷６號公寓・5房 | 48.63 | 77,000 | 1583 |
| 2025-08-01 | 新中街６巷９號５樓之三華廈・5房 | 9.11 | 14,000 | 1537 |
| 2025-06-16 | 新中街６巷９號５樓之三華廈・5房 | 9.11 | 22,000 | 2417 |
| 2025-05-08 | 新中街１１之１號店面 | 2.6 | 6,000 | 2307 |
| 2025-03-19 | 新中街１２巷１４號３樓公寓・3房 | 36.16 | 42,000 | 1160 |
| 2024-12-29 | 新中街６巷９號５樓之三華廈・5房 | 9.11 | 13,000 | 1428 |
松山區新中街 租金常見問題
松山區新中街租金多少？
臺北市松山區新中街租賃實價登錄租金中位約 1679 元/坪/月，共 46 筆。以 25 坪估，月租約 41,975 元。
在 新中街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 82.2 萬/坪、租金中位 1679 元/坪/月推估，年投報率約 2.5%、買租比約 41 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。