松山區松河街租金行情

內政部租賃實價登錄 · 49 筆 · 截至 2026 年第四季

本路段租金中位

2169元/坪/月

松山區全區中位

1600元/坪/月

買房年投報

3.1%

買租比

32年

松河街的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 6 年，屋齡有填的 45 筆、總樓層有填的 45 筆。少於 3 筆的帶不列出。

屋齡	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
5 年內新屋	36,500	2,304	7
6-15 年	66,000	1,855	21
30 年以上	13,100	3,306	16

總樓層	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
5 層以下(多為公寓)	13,100	3,306	16
13 層以上	60,000	2,056	28

日期	門牌／型態	坪	月租	元/坪
2026-09-22	松河街１６８號２３樓之６住宅大樓・2房	32.12	82,000	2552
2026-09-22	松河街１６８號２３樓之６住宅大樓・2房	32.12	82,000	2552
2026-08-07	松河街２４６號３樓公寓・5房	2.42	10,000	4132
2026-08-07	松河街２４６號３樓公寓・5房	2.42	10,000	4132
2026-08-07	松河街２４６號３樓公寓・5房	2.42	10,000	4132
2026-07-31	松河街２４６號３樓公寓・5房	2.42	8,000	3306
2026-07-31	松河街２４６號３樓公寓・5房	2.42	8,000	3306
2026-07-31	松河街２４６號３樓公寓・5房	2.42	8,000	3306
2026-07-31	松河街２４６號３樓公寓・5房	3.03	13,600	4496
2026-07-31	松河街２４６號３樓公寓・5房	3.03	13,600	4496
2026-07-31	松河街２４６號３樓公寓・5房	3.03	13,600	4496
2026-06-15	松河街１６８號２３樓之２住宅大樓・2房	32.33	65,000	2010
2026-06-15	松河街１６８號２３樓之２住宅大樓・2房	32.33	65,000	2010
2026-06-15	松河街１６８號２３樓之２住宅大樓・2房	32.33	65,000	2010
2026-02-24	松河街１６８號３樓之１住宅大樓・3房	67.37	110,000	1633
2026-01-31	松河街２３０號５樓公寓・3房	40.71	23,000	565
2026-01-09	松河街７６號１４樓之１住宅大樓・1房	13.2	29,888	2264
2025-11-15	松河街８２號８樓之１住宅大樓・1房	12.15	36,500	3002

松山區松河街租金多少？

臺北市松山區松河街租賃實價登錄租金中位約 2169 元/坪/月，共 49 筆。以 25 坪估，月租約 54,225 元。

在松河街買房收租划算嗎？

以本路段成屋單價中位 83.2 萬/坪、租金中位 2169 元/坪/月推估，年投報率約 3.1%、買租比約 32 年（未計管理費、空置與稅費）。

租金資料多久更新？

來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。