萬華區德昌街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 171 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
823元/坪/月
萬華區全區中位
1240元/坪/月
買房年投報
2%
買租比
50年
德昌街的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 49 年，屋齡有填的 106 筆、總樓層有填的 162 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 30,000 | 1,279 | 5 |
| 6-15 年 | 71,400 | 770 | 10 |
| 30 年以上 | 19,800 | 820 | 89 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 18,000 | 830 | 139 |
| 6-12 層 | 30,000 | 793 | 8 |
| 13 層以上 | 56,000 | 883 | 15 |
德昌街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-25 | 德昌街１８５巷６０弄６號公寓 | 27.27 | 25,000 | 916 |
| 2026-09-22 | 德昌街２６１巷２５號三樓公寓・2房 | 19.26 | 12,000 | 625 |
| 2026-09-16 | 德昌街２３５巷２４號２樓公寓・3房 | 26.17 | 19,800 | 757 |
| 2026-09-16 | 德昌街２３５巷２４號２樓公寓・3房 | 26.17 | 19,800 | 757 |
| 2026-09-15 | 德昌街１４４號４樓公寓・2房 | 21.12 | 13,500 | 638 |
| 2026-09-15 | 德昌街１４４號４樓公寓・2房 | 21.12 | 13,500 | 638 |
| 2026-09-15 | 德昌街１３１號八樓之１住宅大樓・3房 | 97.48 | 72,000 | 737 |
| 2026-09-15 | 德昌街１３１號八樓之１住宅大樓・3房 | 97.48 | 72,000 | 737 |
| 2026-09-15 | 德昌街１８５巷３０號公寓・1房 | 17.32 | 14,000 | 810 |
| 2026-09-15 | 德昌街１８５巷３０號公寓・1房 | 17.32 | 14,000 | 810 |
| 2026-08-31 | 德昌街１２５巷９號五樓公寓・1房 | 19.47 | 18,000 | 926 |
| 2026-08-13 | 德昌街１８５巷９號２樓華廈・4房 | 62.89 | 50,000 | 793 |
| 2026-08-13 | 德昌街１８５巷９號２樓華廈・4房 | 62.89 | 50,000 | 793 |
| 2026-08-10 | 德昌街１８５巷２８號３樓公寓・2房 | 17.32 | 18,000 | 1038 |
| 2026-08-10 | 德昌街１８５巷２８號３樓公寓・2房 | 17.32 | 18,000 | 1038 |
| 2026-08-06 | 德昌街７巷１號２樓公寓・3房 | 23.7 | 18,000 | 760 |
| 2026-08-06 | 德昌街７巷１號２樓公寓・3房 | 23.7 | 18,000 | 760 |
| 2026-08-06 | 德昌街７巷１號２樓公寓・3房 | 23.7 | 18,000 | 760 |
萬華區德昌街 租金常見問題
萬華區德昌街租金多少？
臺北市萬華區德昌街租賃實價登錄租金中位約 823 元/坪/月，共 171 筆。以 25 坪估，月租約 20,575 元。
在 德昌街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 49.2 萬/坪、租金中位 823 元/坪/月推估，年投報率約 2%、買租比約 50 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。