萬華區昆明街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 310 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
1514元/坪/月
萬華區全區中位
1240元/坪/月
買房年投報
3.5%
買租比
28年
昆明街的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 39 年，屋齡有填的 248 筆、總樓層有填的 296 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 36,096 | 1,871 | 4 |
| 6-15 年 | 52,000 | 1,117 | 24 |
| 16-30 年 | 18,000 | 1,666 | 40 |
| 30 年以上 | 19,900 | 1,425 | 180 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 22,400 | 1,481 | 99 |
| 6-12 層 | 19,800 | 1,468 | 141 |
| 13 層以上 | 20,000 | 1,623 | 56 |
昆明街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-24 | 昆明街９６巷６之４號四樓華廈・3房 | 26.29 | 30,000 | 1140 |
| 2026-09-24 | 昆明街４６號５樓之３１華廈・1房 | 9.46 | 17,000 | 1798 |
| 2026-09-22 | 昆明街１１１號３樓之１４住宅大樓・1房 | 8.93 | 17,500 | 1960 |
| 2026-09-19 | 昆明街４６號八樓之３６華廈・1房 | 10.56 | 16,000 | 1514 |
| 2026-09-19 | 昆明街４６號八樓之３５華廈・1房 | 10.12 | 16,000 | 1580 |
| 2026-09-17 | 昆明街２５６號九樓華廈・3房 | 36.12 | 35,000 | 969 |
| 2026-09-17 | 昆明街２８７號二樓之１住宅大樓・2房 | 24.4 | 36,096 | 1478 |
| 2026-09-10 | 昆明街１１１號四樓之１４住宅大樓・1房 | 8.93 | 14,000 | 1567 |
| 2026-09-09 | 昆明街２４８之１號三樓公寓・3房 | 17.38 | 20,000 | 1150 |
| 2026-09-08 | 昆明街４６號五樓之４１華廈・1房 | 16.68 | 20,500 | 1230 |
| 2026-08-31 | 昆明街３４號６樓之２華廈・1房 | 10.12 | 25,000 | 2469 |
| 2026-08-03 | 昆明街４６號八樓之３１華廈・1房 | 9.84 | 19,200 | 1950 |
| 2026-08-03 | 昆明街４６號八樓之３１華廈・1房 | 9.84 | 19,200 | 1950 |
| 2026-08-03 | 昆明街４６號八樓之３１華廈・1房 | 9.84 | 19,200 | 1950 |
| 2026-07-29 | 昆明街１１１號５樓之５住宅大樓・1房 | 7.95 | 16,500 | 2076 |
| 2026-07-29 | 昆明街１１１號５樓之５住宅大樓・1房 | 7.95 | 16,500 | 2076 |
| 2026-07-29 | 昆明街１１１號５樓之５住宅大樓・1房 | 7.95 | 16,500 | 2076 |
| 2026-07-27 | 昆明街７６號７樓之９華廈・1房 | 15.37 | 18,000 | 1170 |
萬華區昆明街 租金常見問題
萬華區昆明街租金多少？
臺北市萬華區昆明街租賃實價登錄租金中位約 1514 元/坪/月，共 310 筆。以 25 坪估，月租約 37,850 元。
在 昆明街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 51.7 萬/坪、租金中位 1514 元/坪/月推估，年投報率約 3.5%、買租比約 28 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。