萬華區東園街租金行情

內政部租賃實價登錄 · 231 筆 · 截至 2026 年第四季

本路段租金中位

879元/坪/月

萬華區全區中位

1240元/坪/月

買房年投報

買租比

49年

東園街的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 34 年，屋齡有填的 185 筆、總樓層有填的 221 筆。少於 3 筆的帶不列出。

屋齡	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
6-15 年	40,000	883	49
16-30 年	22,000	641	12
30 年以上	16,000	879	124

總樓層	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
5 層以下(多為公寓)	18,000	826	129
6-12 層	12,000	975	50
13 層以上	41,133	790	42

日期	門牌／型態	坪	月租	元/坪
2026-09-09	東園街７３巷７６弄６號二樓公寓・1房	23.2	22,000	949
2026-09-08	東園街１４巷１２號４樓公寓・2房	19.94	20,000	1002
2026-09-04	東園街７３巷７６弄６號三樓公寓・2房	23.2	21,000	906
2026-09-04	東園街７３巷７６弄６號三樓公寓・2房	23.2	21,000	906
2026-09-02	東園街６６巷３９號透天・2房	21.89	25,000	1140
2026-09-02	東園街６６巷３９號透天・2房	21.89	25,000	1140
2026-08-31	東園街１４５之１號四樓公寓・3房	32.28	26,000	807
2026-08-27	東園街１６０巷６號３樓公寓・2房	23.53	15,000	638
2026-08-27	東園街１６０巷６號３樓公寓・2房	23.53	15,000	638
2026-08-14	東園街１６０巷４號三樓公寓・2房	24.35	22,000	902
2026-08-14	東園街１６０巷４號三樓公寓・2房	24.35	22,000	902
2026-08-03	東園街３０號七樓之３華廈・2房	28.46	36,000	1266
2026-08-03	東園街３０號七樓之３華廈・2房	28.46	36,000	1266
2026-08-03	東園街３０號七樓之３華廈・2房	28.46	36,000	1266
2026-07-24	東園街３０號華廈・1房	27.73	27,000	975
2026-07-24	東園街３０號華廈・1房	27.73	27,000	975
2026-07-24	東園街３０號華廈・1房	27.73	27,000	975
2026-07-16	東園街２８巷５０號５樓之４華廈・1房	10.66	15,000	1408

萬華區東園街租金多少？

臺北市萬華區東園街租賃實價登錄租金中位約 879 元/坪/月，共 231 筆。以 25 坪估，月租約 21,975 元。

在東園街買房收租划算嗎？

以本路段成屋單價中位 52 萬/坪、租金中位 879 元/坪/月推估，年投報率約 2%、買租比約 49 年（未計管理費、空置與稅費）。

租金資料多久更新？

來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。