萬華區柳州街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 41 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
1352元/坪/月
萬華區全區中位
1240元/坪/月
買房年投報
2.4%
買租比
41年
柳州街的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 12 年，屋齡有填的 39 筆、總樓層有填的 40 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 52,000 | 1,491 | 18 |
| 16-30 年 | 72,000 | 1,183 | 3 |
| 30 年以上 | 26,200 | 1,243 | 16 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 26,200 | 1,243 | 16 |
| 6-12 層 | 72,000 | 1,183 | 4 |
| 13 層以上 | 52,734 | 1,491 | 20 |
柳州街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 柳州街１３號十二樓住宅大樓・3房 | 58.25 | 85,000 | 1458 |
| 2026-07-22 | 柳州街１３號十二樓住宅大樓・3房 | 58.25 | 85,000 | 1458 |
| 2026-07-22 | 柳州街１３號十二樓住宅大樓・3房 | 58.25 | 85,000 | 1458 |
| 2026-03-17 | 柳州街２３號８樓住宅大樓・2房 | 37.55 | 35,000 | 932 |
| 2026-02-26 | 柳州街１３號１９樓住宅大樓・2房 | 28.64 | 57,422 | 2003 |
| 2025-12-26 | 柳州街８８號公寓 | 23.67 | 35,156 | 1484 |
| 2025-11-30 | 柳州街７號十四樓住宅大樓・3房 | 45.57 | 73,000 | 1603 |
| 2025-11-14 | 柳州街４２巷９之３號公寓・3房 | 23.24 | 24,000 | 1031 |
| 2025-10-22 | 柳州街１號５樓公寓・4房 | 42.69 | 30,000 | 704 |
| 2025-10-20 | 柳州街１１號１１樓住宅大樓・2房 | 24.99 | 60,000 | 2400 |
| 2025-08-27 | 柳州街８６巷７號公寓・2房 | 14.29 | 19,900 | 1392 |
| 2025-08-05 | 柳州街２１號八樓住宅大樓・2房 | 27.87 | 42,492 | 1524 |
| 2025-08-05 | 柳州街６７號店面 | 48.11 | 80,000 | 1663 |
| 2025-05-22 | 柳州街２０號二樓公寓・2房 | 14.73 | 19,900 | 1352 |
| 2025-05-20 | 柳州街９號四樓住宅大樓・2房 | 29.86 | 47,313 | 1583 |
| 2025-03-17 | 柳州街２３號８樓住宅大樓・2房 | 37.55 | 35,000 | 932 |
| 2025-01-15 | 柳州街１號２樓公寓 | 42.69 | 56,888 | 1332 |
| 2025-01-14 | 柳州街２９號８樓住宅大樓・2房 | 22.88 | 48,000 | 2099 |
萬華區柳州街 租金常見問題
萬華區柳州街租金多少？
臺北市萬華區柳州街租賃實價登錄租金中位約 1352 元/坪/月，共 41 筆。以 25 坪估，月租約 33,800 元。
在 柳州街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 67 萬/坪、租金中位 1352 元/坪/月推估，年投報率約 2.4%、買租比約 41 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。