萬華區民和街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 55 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
800元/坪/月
萬華區全區中位
1240元/坪/月
買房年投報
1.5%
買租比
65年
民和街的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 46 年，屋齡有填的 38 筆、總樓層有填的 53 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 23,000 | 800 | 3 |
| 30 年以上 | 18,000 | 658 | 31 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 15,000 | 790 | 46 |
| 6-12 層 | 28,000 | 800 | 4 |
| 13 層以上 | 38,000 | 1,177 | 3 |
民和街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 民和街５５巷７號３樓公寓・2房 | 16.46 | 23,000 | 1398 |
| 2026-06-17 | 民和街５５巷７號３樓公寓・2房 | 16.46 | 23,000 | 1398 |
| 2026-06-17 | 民和街５５巷７號３樓公寓・2房 | 16.46 | 23,000 | 1398 |
| 2026-05-05 | 民和街８７巷１號透天・2房 | 10.54 | 13,000 | 1233 |
| 2026-04-08 | 民和街１３８號四樓公寓・2房 | 21.74 | 13,000 | 598 |
| 2026-04-06 | 民和街５８之２號１樓公寓・1房 | 26.22 | 22,000 | 840 |
| 2026-03-25 | 民和街１０５號３樓公寓・5房 | 6.78 | 7,500 | 1107 |
| 2026-03-13 | 民和街５５巷１０號二樓公寓・2房 | 17.69 | 15,000 | 846 |
| 2026-02-07 | 民和街１４３號２樓公寓・3房 | 28.11 | 12,000 | 426 |
| 2026-01-10 | 民和街６６巷１號公寓・3房 | 24.58 | 32,000 | 1302 |
| 2026-01-09 | 民和街１５號三樓住宅大樓・3房 | 37.54 | 28,000 | 747 |
| 2026-01-02 | 民和街１００號十四樓之１住宅大樓・2房 | 32.29 | 38,000 | 1177 |
| 2025-12-18 | 民和街５５巷１７號三樓公寓・3房 | 29.22 | 17,000 | 582 |
| 2025-12-13 | 民和街１號公寓 | 24.57 | 45,000 | 1831 |
| 2025-10-17 | 民和街１３０號二樓公寓・4房 | 40.94 | 27,000 | 658 |
| 2025-09-04 | 民和街３６號公寓・2房 | 28.56 | 54,685 | 1914 |
| 2025-08-29 | 民和街５５巷１８號公寓・2房 | 14.68 | 15,000 | 1021 |
| 2025-07-19 | 民和街３２號４樓公寓・3房 | 30.28 | 20,500 | 678 |
萬華區民和街 租金常見問題
萬華區民和街租金多少？
臺北市萬華區民和街租賃實價登錄租金中位約 800 元/坪/月，共 55 筆。以 25 坪估，月租約 20,000 元。
在 民和街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 62 萬/坪、租金中位 800 元/坪/月推估，年投報率約 1.5%、買租比約 65 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。