萬華區西寧南路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 588 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
2119元/坪/月
萬華區全區中位
1243元/坪/月
買房年投報
4.2%
買租比
24年
西寧南路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 39 年，屋齡有填的 523 筆、總樓層有填的 557 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 50,000 | 1,504 | 107 |
| 16-30 年 | 21,000 | 1,253 | 32 |
| 30 年以上 | 25,800 | 3,306 | 384 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 23,000 | 1,765 | 73 |
| 6-12 層 | 25,800 | 3,554 | 339 |
| 13 層以上 | 48,533 | 1,468 | 145 |
西寧南路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-24 | 西寧南路１２５號十四樓之１住宅大樓・1房 | 24.07 | 55,000 | 2284 |
| 2026-09-24 | 西寧南路１２５號十四樓之１住宅大樓・1房 | 24.07 | 55,000 | 2284 |
| 2026-09-24 | 西寧南路６７號２樓華廈・8房 | 7.26 | 25,800 | 3554 |
| 2026-09-24 | 西寧南路６７號２樓華廈・8房 | 7.26 | 25,800 | 3554 |
| 2026-09-22 | 西寧南路１２５號９樓之１住宅大樓・4房 | 55.19 | 97,200 | 1762 |
| 2026-09-22 | 西寧南路１２５號９樓之１住宅大樓・4房 | 55.19 | 97,200 | 1762 |
| 2026-09-20 | 西寧南路３６號７樓之１７華廈・1房 | 11.88 | 15,000 | 1263 |
| 2026-09-20 | 西寧南路６７號２樓華廈・8房 | 7.26 | 24,000 | 3306 |
| 2026-09-19 | 西寧南路６７號２樓華廈・8房 | 7.26 | 25,800 | 3554 |
| 2026-09-18 | 西寧南路３６號九樓之２２華廈・1房 | 11.99 | 15,000 | 1250 |
| 2026-09-15 | 西寧南路６７號２樓華廈・8房 | 7.26 | 25,800 | 3554 |
| 2026-09-15 | 西寧南路６７號２樓華廈・8房 | 7.26 | 25,800 | 3554 |
| 2026-09-13 | 西寧南路２１９號八樓華廈・8房 | 8 | 17,000 | 2126 |
| 2026-09-13 | 西寧南路２１９號八樓華廈・8房 | 8 | 17,000 | 2126 |
| 2026-09-12 | 西寧南路８２巷７號二樓公寓・2房 | 25.58 | 30,000 | 1174 |
| 2026-09-12 | 西寧南路８２巷７號二樓公寓・2房 | 25.58 | 30,000 | 1174 |
| 2026-09-12 | 西寧南路１２８號六樓住宅大樓・1房 | 16.63 | 19,800 | 1190 |
| 2026-09-12 | 西寧南路１２８號六樓住宅大樓・1房 | 16.63 | 19,800 | 1190 |
萬華區西寧南路 租金常見問題
萬華區西寧南路租金多少？
臺北市萬華區西寧南路租賃實價登錄租金中位約 2119 元/坪/月，共 588 筆。以 25 坪估，月租約 52,975 元。
在 西寧南路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 61 萬/坪、租金中位 2119 元/坪/月推估，年投報率約 4.2%、買租比約 24 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。