萬華區雙園街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 164 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
1319元/坪/月
萬華區全區中位
1240元/坪/月
買房年投報
3.6%
買租比
28年
雙園街的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 54 年，屋齡有填的 79 筆、總樓層有填的 151 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 19,000 | 896 | 79 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 18,000 | 1,266 | 151 |
雙園街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 雙園街４０巷２弄１７號二樓公寓・2房 | 11.37 | 15,000 | 1319 |
| 2026-09-05 | 雙園街１５２巷６號二樓公寓・3房 | 42.38 | 25,000 | 588 |
| 2026-09-01 | 雙園街１２２巷８之１號公寓・3房 | 19.21 | 27,000 | 1405 |
| 2026-09-01 | 雙園街１２２巷８之１號公寓・3房 | 19.21 | 27,000 | 1405 |
| 2026-08-31 | 雙園街６０巷５３號２樓公寓・2房 | 11.43 | 15,000 | 1312 |
| 2026-08-26 | 雙園街４６號３樓公寓・3房 | 24.6 | 25,000 | 1015 |
| 2026-08-26 | 雙園街４６號３樓公寓・3房 | 24.6 | 25,000 | 1015 |
| 2026-08-04 | 雙園街６７巷１５弄９號透天・2房 | 17.58 | 17,000 | 969 |
| 2026-08-04 | 雙園街６７巷１５弄９號透天・2房 | 17.58 | 17,000 | 969 |
| 2026-08-04 | 雙園街６７巷１５弄９號透天・2房 | 17.58 | 17,000 | 969 |
| 2026-08-01 | 雙園街４０巷２弄１７號２樓公寓・2房 | 11.37 | 15,000 | 1319 |
| 2026-08-01 | 雙園街４０巷２弄１７號２樓公寓・2房 | 11.37 | 15,000 | 1319 |
| 2026-07-31 | 雙園街６９號３樓公寓・12房 | 5 | 13,000 | 2598 |
| 2026-07-31 | 雙園街６９號３樓公寓・12房 | 5 | 13,000 | 2598 |
| 2026-07-27 | 雙園街１８巷１５號公寓・3房 | 6.18 | 16,500 | 2671 |
| 2026-07-27 | 雙園街１８巷１５號公寓・3房 | 6.18 | 16,500 | 2671 |
| 2026-07-27 | 雙園街１８巷１５號公寓・3房 | 6.18 | 16,500 | 2671 |
| 2026-07-27 | 雙園街１８巷１５號公寓・3房 | 6.18 | 16,500 | 2671 |
萬華區雙園街 租金常見問題
萬華區雙園街租金多少？
臺北市萬華區雙園街租賃實價登錄租金中位約 1319 元/坪/月，共 164 筆。以 25 坪估，月租約 32,975 元。
在 雙園街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 44.1 萬/坪、租金中位 1319 元/坪/月推估，年投報率約 3.6%、買租比約 28 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。