中西區中正路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 60 筆 · 截至 2026 年第三季
本路段租金中位
959元/坪/月
中西區全區中位
694元/坪/月
買房年投報
4.5%
買租比
22年
中正路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-31 | 中正路２１７巷１４號透天・2房 | 11.32 | 12,000 | 1061 |
| 2026-03-19 | 中正路１３１巷１５號店面 | 13.16 | 12,000 | 912 |
| 2026-02-26 | 中正路３５６號二樓之６住宅大樓・3房 | 83.93 | 40,000 | 476 |
| 2025-09-01 | 中正路３７號店面 | 37.22 | 70,000 | 1881 |
| 2025-08-08 | 中正路２５２號透天・1房 | 139.91 | 168,000 | 1200 |
| 2025-08-01 | 中正路５６號店面・1房 | 38.75 | 66,667 | 1719 |
| 2025-05-23 | 中正路１３９號店面 | 25.72 | 31,000 | 1207 |
| 2025-03-28 | 中正路２１７巷１４號透天・2房 | 11.32 | 12,000 | 1061 |
| 2024-09-13 | 中正路３１４號其他・1房 | 8.36 | 7,000 | 836 |
| 2024-08-27 | 中正路３１４號其他・1房 | 8.36 | 7,000 | 836 |
| 2024-03-26 | 中正路２１７巷１４號透天・2房 | 11.32 | 12,000 | 1061 |
| 2024-02-26 | 中正路１３１巷１５號公寓 | 13.16 | 12,000 | 912 |
| 2023-11-14 | 中正路５６號店面・1房 | 45.5 | 60,000 | 1319 |
| 2023-10-12 | 中正路１９９巷１２號店面・16房 | 96.59 | 25,000 | 258 |
| 2023-09-15 | 中正路２５２號店面 | 129.97 | 157,500 | 1213 |
| 2023-08-11 | 中正路１９０號透天 | 97.16 | 10,000 | 102 |
| 2023-08-11 | 中正路１９０號店面 | 30.72 | 45,000 | 1464 |
| 2023-06-05 | 中正路３９巷１６號店面 | 126.03 | 80,000 | 635 |
中西區中正路 租金常見問題
中西區中正路租金多少？
臺南市中西區中正路租賃實價登錄租金中位約 959 元/坪/月，共 60 筆。以 25 坪估，月租約 23,975 元。
在 中正路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 25.8 萬/坪、租金中位 959 元/坪/月推估，年投報率約 4.5%、買租比約 22 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。