中西區康樂街租金行情

內政部租賃實價登錄 · 154 筆 · 截至 2026 年第四季

本路段租金中位

807元/坪/月

中西區全區中位

694元/坪/月

買房年投報

8.4%

買租比

12年

康樂街的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 37 年，屋齡有填的 146 筆、總樓層有填的 146 筆。少於 3 筆的帶不列出。

屋齡	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
30 年以上	11,000	800	145

總樓層	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
5 層以下(多為公寓)	15,000	698	19
6-12 層	10,000	813	127

日期	門牌／型態	坪	月租	元/坪
2026-09-24	康樂街１５６號６樓之１３住宅大樓・1房	11.32	11,000	972
2026-09-22	康樂街１０２號三樓之７華廈・2房	30.84	20,000	648
2026-09-07	康樂街１５６號十一樓之８住宅大樓・1房	11.31	6,434	569
2026-08-28	康樂街１５６號九樓之８住宅大樓・1房	11.53	9,500	823
2026-08-28	康樂街１５６號九樓之８住宅大樓・1房	11.53	9,500	823
2026-08-24	康樂街１０２號八樓之５華廈・1房	21.33	18,000	843
2026-08-24	康樂街１０２號八樓之５華廈・1房	21.33	18,000	843
2026-08-20	康樂街１５６號八樓之１６住宅大樓・1房	12.3	13,500	1098
2026-08-18	康樂街１５６號８樓之１４住宅大樓・1房	10.46	9,000	860
2026-07-24	康樂街１０２號七樓之４華廈・1房	13.94	12,200	876
2026-07-24	康樂街１０２號七樓之４華廈・1房	13.94	12,200	876
2026-07-21	康樂街１５６號十樓之２１住宅大樓・1房	15.13	10,000	661
2026-07-21	康樂街１５６號十樓之２１住宅大樓・1房	15.13	10,000	661
2026-07-16	康樂街１５６號七樓之６住宅大樓・1房	20.22	13,500	668
2026-07-16	康樂街１５６號七樓之６住宅大樓・1房	20.22	13,500	668
2026-07-08	康樂街１５６號四樓之２２住宅大樓・1房	15.48	11,000	711
2026-07-08	康樂街１５６號四樓之２２住宅大樓・1房	15.48	11,000	711
2026-07-06	康樂街１５６號八樓之１８住宅大樓・1房	15.53	8,000	516

中西區康樂街租金多少？

臺南市中西區康樂街租賃實價登錄租金中位約 807 元/坪/月，共 154 筆。以 25 坪估，月租約 20,175 元。

在康樂街買房收租划算嗎？

以本路段成屋單價中位 11.5 萬/坪、租金中位 807 元/坪/月推估，年投報率約 8.4%、買租比約 12 年（未計管理費、空置與稅費）。

租金資料多久更新？

來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。