中西區建業街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 13 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
1243元/坪/月
中西區全區中位
694元/坪/月
買房年投報
10.7%
買租比
9年
建業街的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 41 年，屋齡有填的 12 筆、總樓層有填的 13 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 7,500 | 1,243 | 10 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 7,500 | 1,243 | 12 |
建業街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 建業街３７巷２號五樓之４公寓・4房 | 5.63 | 7,000 | 1243 |
| 2026-05-01 | 建業街３７巷２號五樓之４公寓・4房 | 5.63 | 7,000 | 1243 |
| 2026-04-06 | 建業街３７巷２號五樓之４公寓・4房 | 5.63 | 7,500 | 1332 |
| 2026-03-12 | 建業街２２之２號五樓之３公寓・1房 | 8.9 | 5,500 | 618 |
| 2025-11-26 | 建業街３７巷２號五樓之４公寓・4房 | 5.63 | 7,000 | 1243 |
| 2025-11-19 | 建業街３７巷２號一樓之３公寓・3房 | 33.29 | 21,500 | 645 |
| 2025-05-14 | 建業街３７巷２號五樓之４公寓・4房 | 5.63 | 7,000 | 1243 |
| 2025-05-01 | 建業街３７巷２號五樓之４公寓・4房 | 5.63 | 7,000 | 1243 |
| 2025-03-24 | 建業街３７巷２號五樓之４公寓・4房 | 5.63 | 7,500 | 1332 |
| 2024-11-20 | 建業街３７巷２號一樓之３公寓・3房 | 33.29 | 21,500 | 645 |
| 2021-08-18 | 建業街７０號住宅大樓・1房 | 42.4 | 25,000 | 588 |
| 2014-07-14 | 建業街37巷2號4樓之1透天・4房 | 35.97 | 13,000 | 360 |
| 2013-04-01 | 建業街５２號店面 | 22.58 | 30,000 | 1329 |
中西區建業街 租金常見問題
中西區建業街租金多少？
臺南市中西區建業街租賃實價登錄租金中位約 1243 元/坪/月，共 13 筆。以 25 坪估，月租約 31,075 元。
在 建業街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 14 萬/坪、租金中位 1243 元/坪/月推估，年投報率約 10.7%、買租比約 9 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。