中西區成功路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 59 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
605元/坪/月
中西區全區中位
694元/坪/月
買房年投報
4.6%
買租比
22年
成功路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 41 年，屋齡有填的 58 筆、總樓層有填的 58 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 70,000 | 906 | 3 |
| 30 年以上 | 28,000 | 595 | 55 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 28,000 | 820 | 33 |
| 6-12 層 | 15,000 | 311 | 10 |
| 13 層以上 | 32,000 | 450 | 15 |
成功路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | 成功路４５７號十樓之２商辦・1房 | 43.76 | 26,000 | 595 |
| 2026-08-17 | 成功路４５７號十樓之１商辦 | 35.59 | 17,000 | 479 |
| 2026-08-17 | 成功路４５７號十樓之１商辦 | 35.59 | 17,000 | 479 |
| 2026-06-10 | 成功路４５３號二樓之３住宅大樓・3房 | 49.73 | 32,000 | 645 |
| 2026-06-10 | 成功路４５３號二樓之３住宅大樓・3房 | 49.73 | 32,000 | 645 |
| 2026-05-24 | 成功路４０１號透天・5房 | 13.26 | 11,500 | 866 |
| 2026-05-12 | 成功路３０１之２號店面・1房 | 23.69 | 12,000 | 506 |
| 2026-05-06 | 成功路３４３號八樓之１華廈・4房 | 53.62 | 15,000 | 281 |
| 2026-03-31 | 成功路４０１號透天・5房 | 13.26 | 13,500 | 1018 |
| 2026-02-13 | 成功路３４３號七樓之１華廈・4房 | 54.75 | 17,000 | 311 |
| 2025-08-19 | 成功路４５７號１３F之５商辦・3房 | 93.94 | 35,000 | 374 |
| 2025-06-15 | 成功路２４５號透天・18房 | 26 | 28,000 | 1078 |
| 2025-04-25 | 成功路３４３號八樓之１華廈・4房 | 53.62 | 15,000 | 281 |
| 2025-03-06 | 成功路１１５號透天・2房 | 121.97 | 56,000 | 460 |
| 2024-12-01 | 成功路３４３號七樓之５華廈・3房 | 7 | 7,100 | 1015 |
| 2024-10-21 | 成功路４０１號透天・2房 | 13.26 | 13,000 | 982 |
| 2024-09-30 | 成功路４５７號九樓之６商辦・1房 | 77.77 | 40,000 | 516 |
| 2024-08-19 | 成功路４０１號店面・6房 | 13.19 | 18,000 | 1365 |
中西區成功路 租金常見問題
中西區成功路租金多少？
臺南市中西區成功路租賃實價登錄租金中位約 605 元/坪/月，共 59 筆。以 25 坪估，月租約 15,125 元。
在 成功路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 15.7 萬/坪、租金中位 605 元/坪/月推估，年投報率約 4.6%、買租比約 22 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。