中西區正興街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 139 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
800元/坪/月
中西區全區中位
694元/坪/月
買房年投報
6.8%
買租比
15年
正興街的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 35 年，屋齡有填的 131 筆、總樓層有填的 131 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 7,000 | 783 | 131 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 26,000 | 774 | 4 |
| 6-12 層 | 7,000 | 800 | 127 |
正興街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-16 | 正興街１６１號六樓之１７華廈・1房 | 9.75 | 6,500 | 668 |
| 2026-09-16 | 正興街１８號四樓之８華廈・1房 | 8.16 | 6,000 | 737 |
| 2026-09-14 | 正興街１８號四樓之７華廈・1房 | 8.48 | 6,000 | 707 |
| 2026-09-08 | 正興街１６１號六樓之２３華廈・1房 | 8.65 | 8,600 | 995 |
| 2026-09-08 | 正興街１６１號六樓之２３華廈・1房 | 8.65 | 8,600 | 995 |
| 2026-08-25 | 正興街４０號五樓之２華廈・1房 | 16.85 | 13,700 | 813 |
| 2026-08-25 | 正興街４０號五樓之２華廈・1房 | 16.85 | 13,700 | 813 |
| 2026-07-30 | 正興街１８號七樓之１０華廈・1房 | 7.9 | 7,000 | 886 |
| 2026-07-30 | 正興街１８號七樓之１０華廈・1房 | 7.9 | 7,000 | 886 |
| 2026-07-08 | 正興街１８號七樓之７華廈・1房 | 8.59 | 7,400 | 863 |
| 2026-07-08 | 正興街１８號七樓之７華廈・1房 | 8.59 | 7,400 | 863 |
| 2026-06-27 | 正興街１８號七樓之１０華廈・1房 | 7.9 | 7,000 | 886 |
| 2026-06-27 | 正興街１８號七樓之１０華廈・1房 | 7.9 | 7,000 | 886 |
| 2026-06-26 | 正興街１６１號八樓之２１華廈・1房 | 8.13 | 6,500 | 800 |
| 2026-06-26 | 正興街１６１號八樓之２１華廈・1房 | 8.13 | 6,500 | 800 |
| 2026-06-25 | 正興街１６１號六樓之２５華廈・1房 | 9.44 | 8,500 | 899 |
| 2026-06-25 | 正興街１６１號六樓之２５華廈・1房 | 9.44 | 8,500 | 899 |
| 2026-06-20 | 正興街１６１號四樓之２２華廈・1房 | 8.13 | 6,500 | 800 |
中西區正興街 租金常見問題
中西區正興街租金多少？
臺南市中西區正興街租賃實價登錄租金中位約 800 元/坪/月，共 139 筆。以 25 坪估，月租約 20,000 元。
在 正興街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 14.1 萬/坪、租金中位 800 元/坪/月推估，年投報率約 6.8%、買租比約 15 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。