北區北園街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 337 筆 · 截至 2026 年第三季
本路段租金中位
582元/坪/月
北區全區中位
631元/坪/月
買房年投報
4.7%
買租比
21年
北園街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-30 | 北園街２２號１０F-８住宅大樓・5房 | 3.03 | 6,800 | 2248 |
| 2026-08-29 | 北園街２２號１０F-８住宅大樓・5房 | 4.54 | 8,500 | 1874 |
| 2026-08-17 | 北園街２２號１OF８住宅大樓・5房 | 6.05 | 11,000 | 1818 |
| 2026-08-17 | 北園街２２號１OF８住宅大樓・5房 | 6.05 | 11,000 | 1818 |
| 2026-08-06 | 北園街８０巷６８號三樓之５公寓・1房 | 13.24 | 5,500 | 417 |
| 2026-08-06 | 北園街８０巷６８號三樓之５公寓・1房 | 13.24 | 5,500 | 417 |
| 2026-08-06 | 北園街８０巷６８號三樓之５公寓・1房 | 13.24 | 5,500 | 417 |
| 2026-07-29 | 北園街８巷１２號８樓之７住宅大樓・1房 | 10.12 | 10,000 | 988 |
| 2026-07-29 | 北園街８巷１２號８樓之７住宅大樓・1房 | 10.12 | 10,000 | 988 |
| 2026-07-26 | 北園街２２號６樓之３住宅大樓・3房 | 35.25 | 20,500 | 582 |
| 2026-07-26 | 北園街２２號６樓之３住宅大樓・3房 | 35.25 | 20,500 | 582 |
| 2026-07-24 | 北園街９９巷４１號透天・5房 | 28.44 | 18,000 | 631 |
| 2026-07-24 | 北園街９９巷４１號透天・5房 | 28.44 | 18,000 | 631 |
| 2026-07-24 | 北園街２６號十二樓之９住宅大樓・2房 | 20.7 | 17,500 | 846 |
| 2026-07-24 | 北園街２６號十二樓之９住宅大樓・2房 | 20.7 | 17,500 | 846 |
| 2026-07-21 | 北園街１２８巷２２弄６號透天・4房 | 41.5 | 15,000 | 360 |
| 2026-07-21 | 北園街１２８巷２２弄６號透天・4房 | 41.5 | 15,000 | 360 |
| 2026-07-19 | 北園街１２４巷１２弄２８號透天・4房 | 23.44 | 16,000 | 681 |
北區北園街 租金常見問題
北區北園街租金多少？
臺南市北區北園街租賃實價登錄租金中位約 582 元/坪/月，共 337 筆。以 25 坪估，月租約 14,550 元。
在 北園街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 15 萬/坪、租金中位 582 元/坪/月推估，年投報率約 4.7%、買租比約 21 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。