北區南園街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 138 筆 · 截至 2026 年第三季
本路段租金中位
711元/坪/月
北區全區中位
631元/坪/月
買房年投報
4.3%
買租比
23年
南園街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-01 | 南園街１３２-１號透天・16房 | 6.96 | 8,500 | 1223 |
| 2026-08-01 | 南園街１３２-１號透天・16房 | 6.96 | 8,500 | 1223 |
| 2026-08-01 | 南園街１３２-１號透天・16房 | 6.96 | 9,000 | 1293 |
| 2026-08-01 | 南園街１３２-１號透天・16房 | 6.96 | 9,000 | 1293 |
| 2026-07-28 | 南園街１３２-１號透天・16房 | 6.96 | 8,500 | 1223 |
| 2026-07-28 | 南園街１３２-１號透天・16房 | 6.96 | 8,500 | 1223 |
| 2026-07-28 | 南園街１３２-１號透天・16房 | 6.96 | 8,500 | 1223 |
| 2026-07-28 | 南園街１３２-１號透天・16房 | 6.96 | 8,500 | 1223 |
| 2026-07-28 | 南園街１３２-１號透天・16房 | 6.96 | 9,000 | 1293 |
| 2026-07-28 | 南園街１３２-１號透天・16房 | 6.96 | 9,000 | 1293 |
| 2026-07-20 | 南園街１０６巷１２之２號公寓・3房 | 21.7 | 11,500 | 529 |
| 2026-07-20 | 南園街１０６巷１２之２號公寓・3房 | 21.7 | 11,500 | 529 |
| 2026-07-04 | 南園街１３２-１號透天・16房 | 6.96 | 8,000 | 1150 |
| 2026-07-04 | 南園街１３２-１號透天・16房 | 6.96 | 8,000 | 1150 |
| 2026-07-01 | 南園街１２７巷９９號透天・2房 | 21.91 | 16,900 | 770 |
| 2026-07-01 | 南園街１２７巷９９號透天・2房 | 21.91 | 16,900 | 770 |
| 2026-06-30 | 南園街１２７巷１５１弄９號透天・5房 | 23.87 | 17,000 | 711 |
| 2026-06-30 | 南園街１２７巷１５１弄９號透天・5房 | 23.87 | 17,000 | 711 |
北區南園街 租金常見問題
北區南園街租金多少？
臺南市北區南園街租賃實價登錄租金中位約 711 元/坪/月，共 138 筆。以 25 坪估，月租約 17,775 元。
在 南園街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 20 萬/坪、租金中位 711 元/坪/月推估，年投報率約 4.3%、買租比約 23 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。