北區大興街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 86 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
496元/坪/月
北區全區中位
631元/坪/月
買房年投報
3.1%
買租比
33年
大興街的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 45 年，屋齡有填的 85 筆、總樓層有填的 85 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 63,000 | 536 | 4 |
| 16-30 年 | 19,000 | 294 | 8 |
| 30 年以上 | 15,000 | 496 | 72 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 15,000 | 496 | 82 |
| 13 層以上 | 63,000 | 420 | 3 |
大興街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-16 | 大興街２６７號透天・2房 | 33.41 | 10,000 | 301 |
| 2026-09-15 | 大興街３００巷３６弄３號透天・4房 | 30.17 | 7,500 | 248 |
| 2026-09-05 | 大興街１３２巷３５號透天・4房 | 51.11 | 15,000 | 294 |
| 2026-08-22 | 大興街７６巷９號透天・5房 | 42.11 | 18,000 | 426 |
| 2026-08-22 | 大興街７６巷９號透天・5房 | 42.11 | 18,000 | 426 |
| 2026-07-01 | 大興街２４６巷７８號透天・4房 | 26.57 | 15,000 | 565 |
| 2026-07-01 | 大興街２４６巷７８號透天・4房 | 26.57 | 15,000 | 565 |
| 2026-04-10 | 大興街１７４巷８８號透天・5房 | 53.68 | 19,900 | 370 |
| 2026-03-20 | 大興街２４６巷１２１號透天・4房 | 26.62 | 23,000 | 863 |
| 2026-02-28 | 大興街２８０巷３４弄２０號透天・3房 | 43.1 | 20,000 | 463 |
| 2026-01-18 | 大興街７６巷９５號透天・4房 | 44.26 | 12,000 | 271 |
| 2025-12-26 | 大興街２６７號透天・2房 | 33.41 | 10,000 | 301 |
| 2025-12-20 | 大興街３５５巷５９號透天・3房 | 24.16 | 12,000 | 496 |
| 2025-12-12 | 大興街１６４巷７４號透天・5房 | 71.87 | 19,000 | 264 |
| 2025-09-25 | 大興街２４６巷１２號透天・4房 | 23.35 | 12,000 | 512 |
| 2025-09-24 | 大興街３００巷３６弄３號透天・4房 | 30.17 | 7,500 | 248 |
| 2025-09-24 | 大興街２３３巷２０弄３３號透天・4房 | 22.49 | 15,000 | 668 |
| 2025-09-16 | 大興街２４６巷５３弄１７號透天・2房 | 26.57 | 25,000 | 942 |
北區大興街 租金常見問題
北區大興街租金多少？
臺南市北區大興街租賃實價登錄租金中位約 496 元/坪/月，共 86 筆。以 25 坪估，月租約 12,400 元。
在 大興街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 19.4 萬/坪、租金中位 496 元/坪/月推估，年投報率約 3.1%、買租比約 33 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。