北區實踐街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 144 筆 · 截至 2026 年第三季
本路段租金中位
684元/坪/月
北區全區中位
631元/坪/月
買房年投報
5.4%
買租比
19年
實踐街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 實踐街８５巷６３號透天・3房 | 27.92 | 18,000 | 645 |
| 2026-08-19 | 實踐街１０３巷１９弄１０號透天・11房 | 6.3 | 6,500 | 1031 |
| 2026-08-15 | 實踐街３９巷１０３弄１８號透天・5房 | 9.13 | 20,000 | 2188 |
| 2026-07-10 | 實踐街８５巷１１弄８號透天・5房 | 51.76 | 21,000 | 407 |
| 2026-07-10 | 實踐街８５巷１１弄８號透天・5房 | 51.76 | 21,000 | 407 |
| 2026-07-06 | 實踐街６９號透天・4房 | 52.45 | 4,000 | 76 |
| 2026-07-06 | 實踐街６９號透天・4房 | 52.45 | 4,000 | 76 |
| 2026-06-29 | 實踐街３９巷１０３弄４號透天・5房 | 12.99 | 20,000 | 1540 |
| 2026-06-29 | 實踐街３９巷１０３弄４號透天・5房 | 12.99 | 20,000 | 1540 |
| 2026-06-28 | 實踐街２３巷２９號透天・3房 | 24.79 | 10,000 | 403 |
| 2026-06-28 | 實踐街２３巷２９號透天・3房 | 24.79 | 10,000 | 403 |
| 2026-06-26 | 實踐街１０３巷２３弄８號透天・5房 | 25.86 | 16,000 | 618 |
| 2026-06-26 | 實踐街１０３巷２３弄８號透天・5房 | 25.86 | 16,000 | 618 |
| 2026-06-24 | 實踐街１０３巷１９弄１０號透天・11房 | 5.38 | 7,500 | 1395 |
| 2026-06-24 | 實踐街１０３巷１９弄１０號透天・11房 | 5.38 | 7,500 | 1395 |
| 2026-06-10 | 實踐街１０３巷１９弄１０號透天・11房 | 6.3 | 5,800 | 922 |
| 2026-06-10 | 實踐街１０３巷１９弄１０號透天・11房 | 6.3 | 5,800 | 922 |
| 2026-06-09 | 實踐街１０３巷２３弄１４號透天・4房 | 25.86 | 18,500 | 714 |
北區實踐街 租金常見問題
北區實踐街租金多少？
臺南市北區實踐街租賃實價登錄租金中位約 684 元/坪/月，共 144 筆。以 25 坪估，月租約 17,100 元。
在 實踐街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 15.3 萬/坪、租金中位 684 元/坪/月推估，年投報率約 5.4%、買租比約 19 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。