北區小北路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 16 筆 · 截至 2026 年第三季
本路段租金中位
1071元/坪/月
北區全區中位
631元/坪/月
買房年投報
12%
買租比
8年
小北路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 小北路７５巷３號透天・4房 | 7 | 8,000 | 1144 |
| 2026-06-17 | 小北路７５巷３號透天・4房 | 7 | 7,500 | 1071 |
| 2026-06-17 | 小北路７５巷３號透天・4房 | 7 | 7,500 | 1071 |
| 2026-05-12 | 小北路２７巷５３號四樓之２華廈・3房 | 39.27 | 9,000 | 228 |
| 2026-05-06 | 小北路５７號五樓華廈・10房 | 5 | 7,000 | 1398 |
| 2025-12-20 | 小北路２７巷６１弄８號透天・3房 | 26.47 | 20,000 | 757 |
| 2025-12-10 | 小北路５７號三樓透天・9房 | 7 | 9,000 | 1286 |
| 2025-07-23 | 小北路７５巷３號透天・4房 | 7 | 7,500 | 1071 |
| 2025-07-23 | 小北路７５巷３號透天・4房 | 7 | 7,500 | 1071 |
| 2025-07-23 | 小北路７５巷３號透天・4房 | 7 | 8,000 | 1144 |
| 2025-05-13 | 小北路２７巷５３號四樓之２華廈・3房 | 39.27 | 9,000 | 228 |
| 2025-03-30 | 小北路９３號三樓公寓・3房 | 40.24 | 13,800 | 344 |
| 2024-12-10 | 小北路２７巷６１弄８號透天・3房 | 26.47 | 20,000 | 757 |
| 2024-05-21 | 小北路２７巷５３號四樓之２華廈・3房 | 39.27 | 10,000 | 255 |
| 2024-03-28 | 小北路９３號三樓公寓・3房 | 40.24 | 13,500 | 334 |
| 2020-07-17 | 小北路５１號三樓之１套房・1房 | 9.14 | 8,000 | 876 |
北區小北路 租金常見問題
北區小北路租金多少？
臺南市北區小北路租賃實價登錄租金中位約 1071 元/坪/月，共 16 筆。以 25 坪估，月租約 26,775 元。
在 小北路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 10.7 萬/坪、租金中位 1071 元/坪/月推估，年投報率約 12%、買租比約 8 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。