北區文賢路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 162 筆 · 截至 2026 年第三季
本路段租金中位
522元/坪/月
北區全區中位
631元/坪/月
買房年投報
3%
買租比
33年
文賢路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 文賢路２４２巷９弄６２號透天・3房 | 30.68 | 33,000 | 1074 |
| 2026-08-06 | 文賢路１０７４號透天・5房 | 41.93 | 35,000 | 836 |
| 2026-08-06 | 文賢路１０７４號透天・5房 | 41.93 | 35,000 | 836 |
| 2026-08-05 | 文賢路１１２２巷２３號五樓之２華廈・3房 | 37.43 | 25,000 | 668 |
| 2026-08-05 | 文賢路１１２２巷２３號五樓之２華廈・3房 | 37.43 | 25,000 | 668 |
| 2026-08-05 | 文賢路１１２２巷２３號五樓之２華廈・3房 | 37.43 | 25,000 | 668 |
| 2026-08-03 | 文賢路２１８巷１１號透天・5房 | 51.72 | 15,000 | 291 |
| 2026-08-03 | 文賢路２１８巷１１號透天・5房 | 51.72 | 15,000 | 291 |
| 2026-07-27 | 文賢路２４２巷９弄９２號透天・4房 | 29.67 | 12,000 | 403 |
| 2026-07-27 | 文賢路２４２巷９弄９２號透天・4房 | 29.67 | 12,000 | 403 |
| 2026-07-22 | 文賢路８３３巷１８號透天・3房 | 8.74 | 8,000 | 916 |
| 2026-07-22 | 文賢路８３３巷１８號透天・3房 | 8.74 | 8,000 | 916 |
| 2026-07-17 | 文賢路５２０巷４號透天・3房 | 45.77 | 25,000 | 545 |
| 2026-07-17 | 文賢路５２０巷４號透天・3房 | 45.77 | 25,000 | 545 |
| 2026-06-23 | 文賢路５２０巷２１號透天・5房 | 37.92 | 30,000 | 790 |
| 2026-06-23 | 文賢路５２０巷２１號透天・5房 | 37.92 | 30,000 | 790 |
| 2026-06-16 | 文賢路３１３巷７７號透天・4房 | 33.32 | 27,000 | 810 |
| 2026-06-16 | 文賢路３１３巷７７號透天・4房 | 33.32 | 27,000 | 810 |
北區文賢路 租金常見問題
北區文賢路租金多少？
臺南市北區文賢路租賃實價登錄租金中位約 522 元/坪/月，共 162 筆。以 25 坪估，月租約 13,050 元。
在 文賢路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 20.6 萬/坪、租金中位 522 元/坪/月推估，年投報率約 3%、買租比約 33 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。