北區正覺街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 31 筆 · 截至 2026 年第三季
本路段租金中位
579元/坪/月
北區全區中位
631元/坪/月
買房年投報
5%
買租比
20年
正覺街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 正覺街３３巷１號四樓之２華廈・2房 | 27.64 | 16,000 | 579 |
| 2026-07-09 | 正覺街３３巷１號四樓之２華廈・2房 | 27.64 | 16,000 | 579 |
| 2026-01-09 | 正覺街１０２巷４０弄２２號透天・2房 | 22.69 | 11,000 | 486 |
| 2025-12-15 | 正覺街１０２巷４弄１９號透天・3房 | 18.52 | 13,500 | 727 |
| 2025-12-12 | 正覺街１０２巷４０弄１５號透天・2房 | 22.68 | 12,000 | 529 |
| 2025-08-29 | 正覺街６６巷２３號透天・6房 | 12.87 | 20,000 | 1554 |
| 2025-07-18 | 正覺街３３巷１號六樓之３華廈・1房 | 8.84 | 8,000 | 906 |
| 2025-07-01 | 正覺街３３巷５號五樓華廈・3房 | 49.47 | 10,220 | 205 |
| 2025-06-23 | 正覺街３３巷１號四樓之２華廈・2房 | 27.64 | 16,000 | 579 |
| 2025-05-20 | 正覺街３３巷１號八樓之５華廈・1房 | 18.38 | 10,000 | 545 |
| 2025-05-16 | 正覺街３３巷１號六樓之３華廈・1房 | 8.84 | 6,500 | 734 |
| 2025-04-17 | 正覺街３３巷１號七樓之５華廈・1房 | 18.38 | 10,000 | 545 |
| 2025-01-11 | 正覺街３３巷１號八樓之３華廈・1房 | 8.84 | 8,000 | 906 |
| 2024-12-13 | 正覺街１０２巷４０弄１５號透天・2房 | 22.68 | 12,000 | 529 |
| 2024-12-10 | 正覺街１０２巷４０弄２２號透天・2房 | 22.69 | 11,000 | 486 |
| 2024-06-25 | 正覺街３３巷１號四樓之２華廈・2房 | 27.64 | 16,000 | 579 |
| 2024-05-03 | 正覺街３３巷１號８樓之５華廈・1房 | 18.38 | 11,000 | 598 |
| 2024-04-03 | 正覺街３３巷１號六樓之３華廈・1房 | 8.84 | 6,500 | 734 |
北區正覺街 租金常見問題
北區正覺街租金多少？
臺南市北區正覺街租賃實價登錄租金中位約 579 元/坪/月，共 31 筆。以 25 坪估，月租約 14,475 元。
在 正覺街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 14 萬/坪、租金中位 579 元/坪/月推估，年投報率約 5%、買租比約 20 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。