北區育德路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 21 筆 · 截至 2026 年第三季
本路段租金中位
565元/坪/月
北區全區中位
631元/坪/月
買房年投報
3.1%
買租比
32年
育德路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 育德路２９之３號公寓・3房 | 28.18 | 10,000 | 354 |
| 2026-08-10 | 育德路２９之３號公寓・3房 | 28.18 | 10,000 | 354 |
| 2026-08-10 | 育德路２９之３號公寓・3房 | 28.18 | 10,000 | 354 |
| 2026-03-25 | 育德路４５１號店面 | 57.25 | 95,000 | 1660 |
| 2026-02-23 | 育德路４２１號透天・5房 | 6.29 | 6,000 | 952 |
| 2025-05-26 | 育德路２９之３號公寓・3房 | 28.18 | 8,000 | 284 |
| 2024-09-18 | 育德路４５３號店面 | 43.94 | 55,000 | 1253 |
| 2024-07-09 | 育德路２９之３號公寓・3房 | 28.18 | 7,000 | 248 |
| 2024-02-23 | 育德路４６７號店面 | 41.5 | 75,000 | 1808 |
| 2023-08-16 | 育德路２２９巷２８號透天・5房 | 59.8 | 33,000 | 552 |
| 2022-09-02 | 育德路１６２號店面・1房 | 28.98 | 41,000 | 1415 |
| 2022-07-21 | 育德路５００巷５號店面・6房 | 98.73 | 40,000 | 407 |
| 2022-07-11 | 育德路３９號透天・3房 | 35.61 | 25,000 | 701 |
| 2021-01-12 | 育德路６７８號店面・4房 | 70.73 | 42,000 | 595 |
| 2020-03-21 | 育德路１６之２號公寓・3房 | 33.13 | 8,500 | 258 |
| 2020-02-27 | 育德路１９號之３公寓・3房 | 27.66 | 10,000 | 360 |
| 2018-10-10 | 育德路６７８號店面・5房 | 70.73 | 40,000 | 565 |
| 2017-12-27 | 育德路６８０號透天・4房 | 70.73 | 40,000 | 565 |
北區育德路 租金常見問題
北區育德路租金多少？
臺南市北區育德路租賃實價登錄租金中位約 565 元/坪/月，共 21 筆。以 25 坪估，月租約 14,125 元。
在 育德路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 21.8 萬/坪、租金中位 565 元/坪/月推估，年投報率約 3.1%、買租比約 32 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。