北區長北街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 52 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
585元/坪/月
北區全區中位
631元/坪/月
買房年投報
5.3%
買租比
19年
長北街的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 33 年，屋齡有填的 51 筆、總樓層有填的 51 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 27,000 | 912 | 3 |
| 16-30 年 | 14,000 | 529 | 19 |
| 30 年以上 | 16,000 | 638 | 29 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 16,000 | 850 | 25 |
| 6-12 層 | 15,000 | 569 | 26 |
長北街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 長北街８０號透天・2房 | 13.1 | 16,000 | 1223 |
| 2026-08-25 | 長北街１３２號四樓之１７華廈・1房 | 20.17 | 14,000 | 694 |
| 2026-08-25 | 長北街１３２號四樓之１７華廈・1房 | 20.17 | 14,000 | 694 |
| 2026-08-25 | 長北街１８２號三樓華廈・2房 | 17.64 | 15,000 | 850 |
| 2026-08-25 | 長北街１８２號三樓華廈・2房 | 17.64 | 15,000 | 850 |
| 2026-06-01 | 長北街１２５號四樓之４華廈・3房 | 27.26 | 22,000 | 807 |
| 2026-06-01 | 長北街１２５號四樓之４華廈・3房 | 27.26 | 22,000 | 807 |
| 2026-02-12 | 長北街２１２號五樓之５公寓・3房 | 17.6 | 10,000 | 569 |
| 2026-01-06 | 長北街１２５號５樓之２華廈・3房 | 40.08 | 18,000 | 450 |
| 2025-12-30 | 長北街１２５號四樓之４華廈・3房 | 27.26 | 22,000 | 807 |
| 2025-12-30 | 長北街８０號透天・2房 | 13.1 | 16,000 | 1223 |
| 2025-12-01 | 長北街１３２號五樓之１７華廈・2房 | 24.27 | 8,000 | 331 |
| 2025-10-16 | 長北街１３２號三樓之１華廈・3房 | 25.58 | 17,500 | 684 |
| 2025-09-10 | 長北街１８２號三樓華廈・2房 | 17.64 | 15,000 | 850 |
| 2025-09-04 | 長北街１３２號四樓之１７華廈・1房 | 20.17 | 14,000 | 694 |
| 2025-05-01 | 長北街４２號二樓之３華廈・1房 | 26.3 | 24,000 | 912 |
| 2025-01-24 | 長北街２１２號五樓之５公寓・3房 | 17.6 | 10,000 | 569 |
| 2025-01-06 | 長北街８０號透天・2房 | 13.1 | 16,000 | 1223 |
北區長北街 租金常見問題
北區長北街租金多少？
臺南市北區長北街租賃實價登錄租金中位約 585 元/坪/月，共 52 筆。以 25 坪估，月租約 14,625 元。
在 長北街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 13.2 萬/坪、租金中位 585 元/坪/月推估，年投報率約 5.3%、買租比約 19 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。