南區三官路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 31 筆 · 截至 2026 年第三季
本路段租金中位
519元/坪/月
南區全區中位
483元/坪/月
買房年投報
4.5%
買租比
22年
三官路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 三官路１３５號四樓華廈・3房 | 43.78 | 18,000 | 410 |
| 2026-07-03 | 三官路２０號七樓之３華廈・1房 | 20.26 | 10,500 | 519 |
| 2026-07-03 | 三官路２０號七樓之３華廈・1房 | 20.26 | 10,500 | 519 |
| 2026-02-24 | 三官路１７６巷５弄８號之２公寓・5房 | 47.71 | 16,000 | 334 |
| 2025-12-04 | 三官路１８８號四樓之３公寓・3房 | 24.97 | 10,000 | 400 |
| 2025-11-13 | 三官路１７６巷５弄２之２號公寓・6房 | 48.29 | 26,000 | 539 |
| 2025-09-27 | 三官路２號透天・5房 | 21.59 | 15,750 | 731 |
| 2025-09-09 | 三官路７０巷５６號透天・4房 | 16.54 | 15,000 | 906 |
| 2025-08-30 | 三官路１３５號四樓華廈・3房 | 43.78 | 18,000 | 410 |
| 2025-07-30 | 三官路２０號七樓之３華廈・1房 | 20.26 | 10,500 | 519 |
| 2025-04-24 | 三官路１０８號店面 | 82.93 | 68,000 | 820 |
| 2025-03-05 | 三官路１７６巷５弄８號之２公寓・5房 | 47.71 | 16,000 | 334 |
| 2025-02-17 | 三官路２號透天・5房 | 21.59 | 15,000 | 694 |
| 2024-12-10 | 三官路１７６巷５弄２之２號公寓・6房 | 48.29 | 26,000 | 539 |
| 2024-12-01 | 三官路１８８號四樓之１公寓・1房 | 13.95 | 12,000 | 860 |
| 2024-11-30 | 三官路１８８號四樓之３公寓・3房 | 24.97 | 10,000 | 400 |
| 2024-09-14 | 三官路７０巷５６號透天・4房 | 16.54 | 15,000 | 906 |
| 2024-09-02 | 三官路１３５號四樓華廈・3房 | 43.78 | 18,000 | 410 |
南區三官路 租金常見問題
南區三官路租金多少？
臺南市南區三官路租賃實價登錄租金中位約 519 元/坪/月，共 31 筆。以 25 坪估，月租約 12,975 元。
在 三官路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 13.8 萬/坪、租金中位 519 元/坪/月推估，年投報率約 4.5%、買租比約 22 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。