南區德興路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 54 筆 · 截至 2026 年第三季
本路段租金中位
466元/坪/月
南區全區中位
483元/坪/月
買房年投報
3.6%
買租比
28年
德興路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 德興路２１０巷１２號透天・5房 | 36.98 | 26,000 | 704 |
| 2026-07-21 | 德興路２１０巷１２號透天・5房 | 36.98 | 26,000 | 704 |
| 2026-06-20 | 德興路１３９巷４７弄１０號透天・3房 | 26.49 | 8,000 | 301 |
| 2026-06-20 | 德興路１３９巷４７弄１０號透天・3房 | 26.49 | 8,000 | 301 |
| 2026-06-10 | 德興路２３７巷３１號透天・3房 | 37.37 | 19,000 | 509 |
| 2026-06-10 | 德興路２３７巷３１號透天・3房 | 37.37 | 19,000 | 509 |
| 2026-05-27 | 德興路１６４巷４０號四樓之１５公寓・2房 | 20.49 | 10,500 | 512 |
| 2026-05-15 | 德興路２４７巷２５號透天・4房 | 38.37 | 22,000 | 572 |
| 2026-02-20 | 德興路２７４巷６０號透天・4房 | 56 | 13,000 | 231 |
| 2025-12-08 | 德興路２０巷２４號公寓・3房 | 60.48 | 21,000 | 347 |
| 2025-12-05 | 德興路１３９巷４４弄２６號３樓之５華廈・3房 | 44.47 | 17,500 | 393 |
| 2025-11-26 | 德興路７６號透天・4房 | 63.34 | 17,000 | 268 |
| 2025-11-06 | 德興路１６４巷４０號一樓之１０公寓・1房 | 16.05 | 12,000 | 747 |
| 2025-10-28 | 德興路１３０巷１６之２號公寓・3房 | 30.39 | 16,000 | 526 |
| 2025-10-09 | 德興路１６４巷４０號４樓之５公寓・1房 | 16.29 | 9,500 | 582 |
| 2025-09-05 | 德興路１３９巷４７弄１０號透天・3房 | 26.49 | 8,000 | 301 |
| 2025-06-30 | 德興路２號透天・3房 | 5 | 6,800 | 1359 |
| 2025-06-16 | 德興路１６４巷４０號四樓之１５公寓・2房 | 20.49 | 10,500 | 512 |
南區德興路 租金常見問題
南區德興路租金多少？
臺南市南區德興路租賃實價登錄租金中位約 466 元/坪/月，共 54 筆。以 25 坪估，月租約 11,650 元。
在 德興路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 15.5 萬/坪、租金中位 466 元/坪/月推估，年投報率約 3.6%、買租比約 28 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。