南區文南路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 15 筆 · 截至 2026 年第三季
本路段租金中位
469元/坪/月
南區全區中位
483元/坪/月
買房年投報
3.4%
買租比
29年
文南路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-12 | 文南路４９號店面 | 32 | 55,000 | 1719 |
| 2026-03-06 | 文南路３４２巷２號公寓・3房 | 26.36 | 15,000 | 569 |
| 2026-01-29 | 文南路１１７號店面 | 27.36 | 39,823 | 1455 |
| 2025-06-05 | 文南路１０５巷９之２號公寓・2房 | 34.19 | 16,000 | 469 |
| 2025-04-18 | 文南路１１７號透天・12房 | 35.04 | 13,000 | 370 |
| 2025-04-18 | 文南路１１７號透天・12房 | 35.04 | 14,000 | 400 |
| 2025-03-14 | 文南路３４２巷２號公寓・3房 | 26.36 | 15,000 | 569 |
| 2024-12-17 | 文南路１１１號店面・5房 | 16.51 | 42,800 | 2592 |
| 2024-06-15 | 文南路１０５巷９之２號公寓・2房 | 34.19 | 16,000 | 469 |
| 2022-02-23 | 文南路６９號透天・1房 | 55.59 | 19,500 | 350 |
| 2021-08-30 | 文南路６９號店面 | 107.94 | 50,000 | 463 |
| 2021-03-16 | 文南路３２１號透天・6房 | 50.08 | 15,000 | 301 |
| 2021-03-16 | 文南路３２１號店面 | 17.6 | 18,000 | 1021 |
| 2020-12-12 | 文南路２２號透天 | 23.93 | 26,000 | 1088 |
| 2020-09-29 | 文南路６９號透天・1房 | 62.1 | 26,000 | 420 |
南區文南路 租金常見問題
南區文南路租金多少？
臺南市南區文南路租賃實價登錄租金中位約 469 元/坪/月，共 15 筆。以 25 坪估，月租約 11,725 元。
在 文南路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 16.6 萬/坪、租金中位 469 元/坪/月推估，年投報率約 3.4%、買租比約 29 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。