南區新建路租金行情

內政部租賃實價登錄 · 205 筆 · 截至 2026 年第三季

本路段租金中位

380元/坪/月

南區全區中位

483元/坪/月

買房年投報

4.7%

買租比

21年

新建路最近租賃成交

日期	門牌／型態	坪	月租	元/坪
2026-08-24	新建路２５巷１５之４號公寓・3房	22.82	5,000	218
2026-08-07	新建路３３巷１號十樓之３住宅大樓・3房	56.29	18,500	327
2026-08-07	新建路３３巷１號十樓之３住宅大樓・3房	56.29	18,500	327
2026-08-07	新建路３１巷５之１號公寓・3房	22.82	15,000	658
2026-08-07	新建路３１巷５之１號公寓・3房	22.82	15,000	658
2026-07-27	新建路３７巷２號十三樓住宅大樓・3房	56.33	17,000	301
2026-07-27	新建路３７巷２號十三樓住宅大樓・3房	56.33	17,000	301
2026-07-27	新建路３２巷２之４號公寓・3房	28.46	12,000	423
2026-07-27	新建路３２巷２之４號公寓・3房	28.46	12,000	423
2026-07-27	新建路５２巷１１之１號公寓・3房	28.46	17,500	615
2026-07-27	新建路５２巷１１之１號公寓・3房	28.46	17,500	615
2026-07-23	新建路３巷２２號之４公寓・3房	22.82	16,000	701
2026-07-23	新建路３巷２２號之４公寓・3房	22.82	16,000	701
2026-07-06	新建路１５巷８之３號公寓・2房	28.46	12,000	423
2026-07-06	新建路１５巷８之３號公寓・2房	28.46	12,000	423
2026-07-01	新建路４１巷６之３號公寓・3房	28.2	13,000	460
2026-07-01	新建路４１巷６之３號公寓・3房	28.2	13,000	460
2026-06-30	新建路１４巷５之３號公寓・3房	28.21	16,000	569

南區新建路租金多少？

臺南市南區新建路租賃實價登錄租金中位約 380 元/坪/月，共 205 筆。以 25 坪估，月租約 9,500 元。

在新建路買房收租划算嗎？

以本路段成屋單價中位 9.8 萬/坪、租金中位 380 元/坪/月推估，年投報率約 4.7%、買租比約 21 年（未計管理費、空置與稅費）。

租金資料多久更新？

來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。