南區美南街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 17 筆 · 截至 2026 年第三季
本路段租金中位
483元/坪/月
南區全區中位
483元/坪/月
買房年投報
3.8%
買租比
26年
美南街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 美南街１１１號三樓之３華廈・1房 | 10.32 | 9,400 | 909 |
| 2026-07-06 | 美南街１１１號三樓之３華廈・1房 | 10.32 | 9,400 | 909 |
| 2026-04-13 | 美南街１０９號六樓之６華廈・3房 | 31.4 | 12,000 | 383 |
| 2026-02-12 | 美南街１０９號三樓之１華廈・2房 | 20.67 | 10,000 | 483 |
| 2025-09-10 | 美南街１０９號三樓之１華廈・2房 | 20.67 | 10,000 | 483 |
| 2025-06-14 | 美南街５５號透天・7房 | 3.5 | 5,500 | 1570 |
| 2025-02-13 | 美南街１０９號三樓之１華廈・2房 | 20.67 | 10,000 | 483 |
| 2023-11-28 | 美南街１１１號三樓之３華廈・1房 | 10.32 | 9,500 | 919 |
| 2023-03-11 | 美南街５５號透天・1房 | 8.64 | 7,000 | 810 |
| 2023-02-07 | 美南街１０９號３樓之１華廈・2房 | 20.67 | 10,000 | 483 |
| 2022-04-09 | 美南街１１１號３樓之３華廈・1房 | 10.32 | 9,000 | 873 |
| 2022-02-15 | 美南街１０９號３樓之１華廈・2房 | 20.67 | 10,000 | 483 |
| 2020-02-15 | 美南街１０９號三樓之１華廈・2房 | 20.67 | 8,010 | 387 |
| 2019-11-17 | 美南街１８２巷１５號透天・3房 | 30.1 | 16,000 | 532 |
| 2019-03-01 | 美南街１０９號３樓之１華廈・2房 | 20.67 | 8,010 | 387 |
| 2018-05-01 | 美南街１０９號四樓之１華廈・2房 | 20.67 | 8,500 | 410 |
| 2017-11-09 | 美南街１０９號華廈・2房 | 55.2 | 12,000 | 218 |
南區美南街 租金常見問題
南區美南街租金多少？
臺南市南區美南街租賃實價登錄租金中位約 483 元/坪/月，共 17 筆。以 25 坪估，月租約 12,075 元。
在 美南街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 15.2 萬/坪、租金中位 483 元/坪/月推估，年投報率約 3.8%、買租比約 26 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。