南區興昌路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 75 筆 · 截至 2026 年第三季
本路段租金中位
499元/坪/月
南區全區中位
483元/坪/月
買房年投報
3.6%
買租比
28年
興昌路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-30 | 興昌路３８巷６號四樓之１住宅大樓・2房 | 32.36 | 21,000 | 648 |
| 2026-07-31 | 興昌路８６號十二樓住宅大樓・2房 | 42.66 | 18,000 | 423 |
| 2026-07-31 | 興昌路８６號十二樓住宅大樓・2房 | 42.66 | 18,000 | 423 |
| 2026-05-25 | 興昌路７６巷１號二樓之５住宅大樓・3房 | 48.66 | 19,000 | 390 |
| 2026-05-22 | 興昌路７６巷１號四樓之３住宅大樓・2房 | 36.76 | 21,000 | 572 |
| 2026-05-18 | 興昌路３８巷６號五樓之１住宅大樓・2房 | 25.23 | 18,000 | 714 |
| 2026-04-14 | 興昌路７６巷５號店面 | 41.86 | 25,000 | 598 |
| 2026-03-13 | 興昌路７６巷１號十一樓之５住宅大樓・3房 | 48.66 | 27,000 | 555 |
| 2026-03-10 | 興昌路６５號十三樓住宅大樓・3房 | 49.24 | 24,000 | 486 |
| 2026-01-23 | 興昌路３８巷８號五樓之７住宅大樓・2房 | 35.65 | 17,400 | 539 |
| 2025-11-26 | 興昌路７６巷１號八樓之１住宅大樓・2房 | 39.57 | 20,000 | 506 |
| 2025-10-01 | 興昌路７５號十樓住宅大樓・3房 | 50.04 | 25,000 | 499 |
| 2025-08-11 | 興昌路３８巷８號十樓之２住宅大樓・3房 | 47.25 | 34,000 | 721 |
| 2025-06-10 | 興昌路３８巷６號四樓之１住宅大樓・2房 | 32.36 | 24,000 | 740 |
| 2025-05-22 | 興昌路７６巷１號１３樓之２住宅大樓・2房 | 36.76 | 26,000 | 707 |
| 2025-05-21 | 興昌路７６巷１號４樓之３住宅大樓・2房 | 36.76 | 22,000 | 598 |
| 2025-05-16 | 興昌路３８巷６號五樓之１住宅大樓・2房 | 25.23 | 17,000 | 674 |
| 2025-05-13 | 興昌路６１號七樓住宅大樓・3房 | 37.67 | 16,000 | 423 |
南區興昌路 租金常見問題
南區興昌路租金多少？
臺南市南區興昌路租賃實價登錄租金中位約 499 元/坪/月，共 75 筆。以 25 坪估，月租約 12,475 元。
在 興昌路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 16.8 萬/坪、租金中位 499 元/坪/月推估，年投報率約 3.6%、買租比約 28 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。