南區體育路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 44 筆 · 截至 2026 年第三季
本路段租金中位
486元/坪/月
南區全區中位
483元/坪/月
買房年投報
4.6%
買租比
22年
體育路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 體育路４１巷３２號四樓公寓・5房 | 3.33 | 3,800 | 1140 |
| 2026-08-18 | 體育路４１巷３２號四樓公寓・5房 | 3.48 | 3,600 | 1035 |
| 2026-05-20 | 體育路４３巷６５號公寓・3房 | 18.15 | 10,000 | 552 |
| 2026-05-14 | 體育路４３巷７１之２號公寓・3房 | 30.85 | 15,000 | 486 |
| 2026-02-03 | 體育路４３巷７１之１號公寓・2房 | 30.85 | 15,000 | 486 |
| 2026-01-14 | 體育路４１巷３２號四樓公寓・5房 | 4.01 | 4,200 | 1048 |
| 2025-12-15 | 體育路２１巷２０號二樓公寓・3房 | 51.64 | 20,000 | 387 |
| 2025-12-12 | 體育路９、１１號店面 | 62.04 | 60,000 | 969 |
| 2025-12-10 | 體育路４１巷３２號四樓公寓・5房 | 3.33 | 3,800 | 1140 |
| 2025-12-06 | 體育路４１巷３２號四樓公寓・5房 | 3.63 | 3,800 | 1048 |
| 2025-11-11 | 體育路４１巷３２號四樓公寓・5房 | 4 | 3,200 | 800 |
| 2025-11-08 | 體育路４５巷３號透天・7房 | 5 | 5,000 | 998 |
| 2025-09-01 | 體育路４１巷３２號四樓公寓・5房 | 4.84 | 5,000 | 1035 |
| 2025-06-18 | 體育路４５巷３號透天・7房 | 5 | 4,500 | 899 |
| 2025-06-17 | 體育路４３巷６５號公寓・3房 | 18.15 | 8,000 | 440 |
| 2025-05-15 | 體育路４３巷７１之２號公寓・3房 | 30.85 | 15,000 | 486 |
| 2025-02-27 | 體育路４３巷７１之１號公寓・2房 | 30.85 | 15,000 | 486 |
| 2025-02-09 | 體育路４５巷３號透天・7房 | 4 | 4,500 | 1124 |
南區體育路 租金常見問題
南區體育路租金多少？
臺南市南區體育路租賃實價登錄租金中位約 486 元/坪/月，共 44 筆。以 25 坪估，月租約 12,150 元。
在 體育路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 12.6 萬/坪、租金中位 486 元/坪/月推估，年投報率約 4.6%、買租比約 22 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。