南區鯤鯓路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 7 筆 · 截至 2026 年第三季
本路段租金中位
555元/坪/月
南區全區中位
479元/坪/月
買房年投報
4.2%
買租比
24年
鯤鯓路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-16 | 鯤鯓路１６２巷１３弄１４號透天・3房 | 22.68 | 12,000 | 529 |
| 2026-02-12 | 鯤鯓路１６２巷１３弄１２號透天・3房 | 25.3 | 10,000 | 397 |
| 2024-10-30 | 鯤鯓路２３２巷３８號透天・4房 | 23.35 | 13,500 | 579 |
| 2023-10-17 | 鯤鯓路２３２巷３８號透天・4房 | 23.35 | 13,500 | 579 |
| 2022-10-05 | 鯤鯓路２３２巷３８號透天・4房 | 23.35 | 13,000 | 555 |
| 2021-12-17 | 鯤鯓路１１５巷８弄１４號透天・2房 | 30.75 | 13,000 | 423 |
| 2021-10-26 | 鯤鯓路２３２巷３８號透天・4房 | 23.35 | 13,000 | 555 |
南區鯤鯓路 租金常見問題
南區鯤鯓路租金多少？
臺南市南區鯤鯓路租賃實價登錄租金中位約 555 元/坪/月，共 7 筆。以 25 坪估，月租約 13,875 元。
在 鯤鯓路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 15.8 萬/坪、租金中位 555 元/坪/月推估，年投報率約 4.2%、買租比約 24 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。